Ação escolhida por IA dispara +13% na semana na B3; veja qual é
Na terça-feira, o analista Nicholas Yulico, do Scotiabank, ajustou o preço-alvo da Healthcare Realty Trust (NYSE:HR) para $17,00, ante $18,00, mantendo a classificação Sector Perform para a ação. De acordo com dados do InvestingPro, as projeções dos analistas para a empresa, que tem capitalização de mercado de $6,06 bilhões, variam entre $16 e $20, com a ação sendo negociada a $16,82. A decisão de Yulico veio em resposta à orientação da empresa para os Fundos Normalizados de Operações Por Ação (FFOPS) do ano fiscal de 2025, que ficou abaixo das expectativas devido a diversos fatores, incluindo contribuições de joint ventures, alienações de ativos e uma despesa específica com devedores duvidosos.
A orientação da empresa para o FFOPS normalizado do ano fiscal de 2025 foi de $1,58 no ponto médio, 1,3% abaixo da estimativa do Scotiabank e 0,6% abaixo do consenso de Wall Street. Essa diferença foi atribuída a contribuições mais altas do que o previsto de joint ventures e alienações, além do impacto da despesa com devedores duvidosos decorrente da nova falência da Prospect Medical, que afetou aproximadamente $2,9 milhões da Receita Base Anualizada (ABR) da empresa.
Apesar da orientação reduzida, o quarto trimestre mostrou alguns desenvolvimentos positivos para a Healthcare Realty Trust. A empresa assinou aproximadamente 690.000 pés quadrados de novos contratos de locação, superando a média dos últimos doze meses de 497.000 pés quadrados. Além disso, a absorção multitenant do ano fiscal de 2024 atendeu às expectativas da administração com um aumento aproximado de 150 pontos base. A análise do InvestingPro revela que a empresa mantém pagamentos de dividendos por 33 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento substancial de 7,37%.
O relatório também destacou que os gastos com manutenção de capital permanecem elevados enquanto a empresa trabalha na ocupação das vagas. Essa situação levou a uma estimativa de índice de distribuição de dividendos que excede 100% dos Fundos Ajustados de Operações Por Ação (AFFOPS), projetado em 107% para o ano fiscal de 2025 e 104% para 2026. Com um índice atual de 0,55 e um beta de 0,8, a análise abrangente do InvestingPro indica que a ação está sendo negociada acima do seu Valor Justo.
Em outras notícias recentes, a Healthcare Realty Trust divulgou seus resultados financeiros do quarto trimestre de 2024, destacando desenvolvimentos significativos. A empresa manteve uma forte posição de liquidez com mais de $900 milhões disponíveis e executou $429 milhões em vendas de ativos imobiliários ao longo de 2024. O portfólio da empresa agora está 70% localizado nos Estados Unidos, com forte foco na região do Sunbelt. Apesar de uma queda de 2,8% no resultado operacional líquido (NOI) do segmento de escritórios, o segmento industrial experimentou um aumento de 6,3%. O CEO Tom Hofstetter comentou sobre a falta de interesse do capital institucional em espaços de escritórios, enquanto expressou otimismo para potencial crescimento nos segmentos multifamiliar e industrial.
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