Truist Securities eleva preço-alvo das ações da Vornado Realty Trust

Na segunda-feira, analistas da Truist Securities ajustaram suas perspectivas sobre a Vornado Realty Trust (NYSE: NYSE:VNO) elevando o preço-alvo para US$ 38 de US$ 37, mantendo a classificação de Manter. De acordo com a análise do InvestingPro, as ações parecem estar corretamente avaliadas nos níveis atuais. A decisão reflete um leve aumento nas estimativas de fundos da empresa provenientes de operações (FFO).

Os analistas destacaram a importância de um recente contrato de locação com a Universidade de Nova York em 770 Broadway, marcando um passo positivo no aumento das taxas de ocupação. Além disso, espera-se que as atividades de locação no PENN 2 contribuam para melhorias adicionais no desempenho da Vornado, o que poderia ajudar a sustentar sua base de receita de US$ 1,93 bilhões.

A redefinição do aluguel do terreno para o PENN 1 foi considerada favorável, embora permaneça em litígio. A Vornado Realty Trust é reconhecida por ter alavancagem financeira acima da média, com uma relação dívida-patrimônio de 2,08, e o múltiplo de lucros mais alto entre seu universo de cobertura de escritórios, atualmente negociando a um P/L de 68. Isso é atribuído parcialmente a seus significativos terrenos não produtores de renda e oportunidades de desenvolvimento. Assinantes do InvestingPro podem acessar 8 insights adicionais sobre a avaliação e saúde financeira da VNO.

O relatório também mencionou que as ações da Vornado poderiam ser particularmente sensíveis a mudanças nas taxas de juros e potenciais alterações no mercado de trabalho, embora a empresa mantenha forte liquidez com um índice de liquidez corrente de 4,24.

Em outras notícias recentes, a Vornado Realty Trust relatou um primeiro trimestre robusto para 2025, com lucro por ação (LPA) atingindo US$ 0,43, superando significativamente a previsão de US$ 0,14. A receita da empresa também superou as expectativas, totalizando US$ 461,58 milhões em comparação com os US$ 454,5 milhões antecipados. Os acordos estratégicos de locação da Vornado Realty Trust, incluindo grandes contratos com a Universal Music Group e NYU, contribuíram para seu forte desempenho financeiro. Além disso, a empresa reduziu com sucesso sua dívida em US$ 915 milhões e aumentou suas reservas de caixa em US$ 500 milhões. Em uma movimentação estratégica, a Vornado firmou um acordo para vender um edifício de escritórios em Chelsea por US$ 205 milhões, com a transação prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025. Esta venda ajudará a pagar uma hipoteca existente de US$ 123,6 milhões sobre a propriedade. As atividades recentes da empresa refletem um foco no fortalecimento de sua posição financeira e na expansão de seu portfólio, particularmente no Distrito Penn. Firmas de análise não relataram nenhuma atualização ou rebaixamento recente para a Vornado Realty Trust, mas as perspectivas otimistas da empresa e suas manobras estratégicas capturaram a atenção dos investidores.

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