Ações da ARE atingem mínima de 52 semanas a US$ 71,54 em meio a mudanças no mercado

Investing.com — As ações da Alexandria Real Estate Equities , Inc. (NYSE:ARE) atingiram uma mínima de 52 semanas, caindo para US$ 71,54, enquanto investidores navegam por um cenário de incerteza econômica e dinâmicas de mercado em transformação. De acordo com a análise do InvestingPro, o REIT de US$ 12,35 bilhões atualmente oferece um rendimento de dividendos substancial de 7,28% e manteve o crescimento de dividendos por 14 anos consecutivos. Este último nível de preço reflete uma queda significativa no desempenho da empresa ao longo do último ano, com a ARE experimentando uma variação de -37,86% em 1 ano. O declínio no valor das ações marca um período desafiador para o fundo de investimento imobiliário, que se especializa em possuir, operar e desenvolver campi de ciências da vida e tecnologia. Investidores estão monitorando de perto as estratégias da empresa e as condições de mercado que podem influenciar sua recuperação e trajetória de crescimento futuro. A análise de Valor Justo do InvestingPro sugere que as ações podem estar subvalorizadas nos níveis atuais, com insights adicionais disponíveis no abrangente Relatório de Pesquisa Pro que cobre este proeminente REIT do setor de saúde.

Em outras notícias recentes, a Alexandria Real Estate Equities reportou resultados mistos para o primeiro trimestre de 2025. A empresa alcançou um Core Funds From Operations (FFO) de US$ 2,30 por ação, superando tanto a estimativa da JMP de US$ 2,21 quanto o consenso de US$ 2,29 por ação. Apesar disso, o lucro por ação (LPA) da Alexandria de -US$ 0,07 ficou significativamente abaixo dos US$ 0,76 esperados. A empresa, no entanto, excedeu as previsões de receita, reportando US$ 758,2 milhões em comparação com os US$ 751,5 milhões antecipados. Os analistas da JMP mantiveram uma classificação de Market Outperform para a Alexandria e reiteraram um preço-alvo de US$ 130,00, observando que as ações da empresa estão sendo negociadas com um desconto significativo em relação ao seu Valor Líquido de Ativos (NAV). A empresa revisou para baixo sua orientação de Core FFO para o ano inteiro de 2025 em US$ 0,07 por ação no ponto médio, citando atividade de locação mais lenta e aumento nas despesas com juros como fatores-chave. A administração da Alexandria está focada em reduzir a exposição a ativos não-mega-campus e explorando alternativas estratégicas. A empresa continua a enfatizar sua estratégia de mega campus, que contribuiu para 75% de sua receita anual de aluguel, apesar dos desafios na retenção de inquilinos com taxas de ocupação caindo para 91,7%.

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