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Na quarta-feira, a Evercore ISI atualizou suas perspectivas financeiras para a EastGroup Properties (NYSE:EGP), elevando o preço-alvo do fundo de investimento imobiliário de US$ 177,00 para US$ 188,00, mantendo uma classificação In Line. O ajuste segue uma revisão dos resultados do segundo trimestre da empresa e uma reavaliação de várias premissas importantes.
A previsão revisada da empresa para os fundos de operações (FFO) do ano fiscal de 2024 do EastGroup aumentou ligeiramente de US$ 8,27 para US$ 8,29 por ação. Além disso, a previsão para o ano fiscal de 2025 teve um aumento modesto de US$ 8,90 para US$ 8,95 por ação. Esse ajuste sugere um crescimento previsto de 8,0%. As estimativas revisadas incorporam uma expectativa conservadora de crescimento do aluguel, que é projetada em torno de 6% negativos para o próximo ano, um número que a empresa observou que pode ser excessivamente cauteloso.
A Evercore ISI também forneceu uma estimativa para o FFO do terceiro trimestre da EastGroup Properties em US$ 2,06 por ação, alinhando-se com a extremidade inferior da faixa de orientação da própria empresa de US$ 2,06 a US$ 2,12. Essa estimativa reflete as expectativas atuais da empresa com base nos dados disponíveis e no desempenho recente da EastGroup Properties.
O preço-alvo e as estimativas atualizados são baseados nos dados financeiros mais recentes e nas condições de mercado relacionadas às propriedades do EastGroup. A classificação In Line sugere que a Evercore ISI vê as ações da empresa como bastante valorizadas no nível atual, considerando as projeções atualizadas e as circunstâncias do mercado.
Em outras notícias recentes, a EastGroup Properties foi objeto de vários relatórios de analistas. A Mizuho cortou a meta de participação da empresa de US$ 185 para US$ 175 devido às expectativas de maior crescimento da receita operacional líquida (NOI), impulsionada principalmente pelo aumento da receita de aluguel.
Em contraste, a RBC Capital reduziu o preço-alvo do EastGroup de US$ 190 para US$ 172, citando ventos contrários de leasing e altas taxas de juros. O KeyBanc também reduziu seu preço-alvo para o EastGroup de US$ 198 para US$ 178, apesar de reconhecer a forte posição da empresa no setor imobiliário industrial. Por fim, a Piper Sandler cortou o preço-alvo das ações do EastGroup de US$ 215 para US$ 200, mas manteve uma classificação de sobrepeso nas ações.
Além dessas atualizações de analistas, o EastGroup anunciou seu 178º dividendo trimestral consecutivo em dinheiro de US$ 1,27 por ação. O histórico consistente de dividendos da empresa se estende por 31 anos, com um aumento no pagamento em 28 desses anos.
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