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LONDRES - A Aseana Properties Limited (LSE:ASPL), uma incorporadora imobiliária malaia listada na Bolsa de valores de Londres, reportou um lucro após impostos de US$ 2,5 milhões para o primeiro semestre de 2025, em comparação com um prejuízo de US$ 4,6 milhões no mesmo período do ano anterior.
A recuperação financeira da empresa foi impulsionada principalmente por um ganho cambial de US$ 7,5 milhões devido à valorização do Ringgit malaio. Excluindo esse ganho, a empresa teria registrado um prejuízo após impostos de US$ 4,9 milhões.
A receita operacional aumentou para US$ 9,6 milhões no primeiro semestre de 2025, contra US$ 7,0 milhões no primeiro semestre de 2024, impulsionada por maior receita do The RuMa Hotel and Residences, incluindo a conclusão de 30 vendas de unidades no The RuMa Residences.
O valor patrimonial líquido da empresa subiu para US$ 45,7 milhões em 30 de junho de 2025, acima dos US$ 41,7 milhões do final de 2024, representando US$ 0,21 por ação em comparação com US$ 0,24 anteriormente.
A Aseana captou US$ 6,5 milhões por meio de emissões de ações durante o período. Em fevereiro, os acionistas aprovaram a emissão de 68,19 milhões de novas ações ordinárias a US$ 0,08 por ação para a Neuchatel Investment Holdings Limited, levantando US$ 5,4 milhões. A empresa também vendeu 13,33 milhões de ações em tesouraria a US$ 0,08 cada em março, gerando US$ 1,1 milhão adicional.
O RuMa Hotel alcançou 72% de ocupação no primeiro semestre de 2025, um aumento de 7% em relação ao ano anterior, enquanto o Harbour Mall Sandakan manteve 93% de ocupação, com a receita total do shopping aumentando 2% em comparação anual.
Em junho, a Aseana garantiu uma linha de crédito de até RM45,2 milhões do AmBank para liquidar seu empréstimo inadimplente de Sandakan e financiar parcialmente a reabertura do Sandakan Hotel. O empréstimo foi totalmente liquidado em julho de 2025.
A empresa espera concluir a venda de 18 unidades adicionais no The RuMa Residences até dezembro de 2025, com receita bruta de aproximadamente US$ 5,9 milhões a ser utilizada para resgatar notas de médio prazo em aberto.
De acordo com o comunicado da empresa, a Aseana continua focada em melhorar o desempenho operacional de seus ativos e reestruturar seu perfil de dívida.
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