Na terça-feira, o Deutsche Bank ajustou seu preço-alvo para as ações do Unite Group (UTG:LN), um dos principais fornecedores de acomodação estudantil no Reino Unido, elevando-o para £ 11,70 dos £ 11,60 anteriores. A empresa manteve sua classificação de compra para as ações.
A revisão segue a atualização de negociação e avaliação de fundos do segundo trimestre de 2024 do Unite Group, que revelou um desempenho robusto com 94% dos quartos já reservados para o próximo ano letivo. Este número está ligeiramente abaixo dos 98% do ano anterior, mas permanece significativamente à frente do ciclo normal de locação.
O Unite Group adiou a divulgação dos preços de orientação de crescimento do aluguel, mas as expectativas de ocupação total estão definidas entre 98-99%, o que sugere um potencial de crescimento de aluguel maior do que o previsto, agora projetado para exceder 7%, acima da previsão anterior de 6% ou mais.
As avaliações dos fundos da empresa tiveram um aumento aproximado de 3% no segundo trimestre de 2024, um aumento atribuído ao crescimento do aluguel que foi totalmente realizado devido aos rendimentos estáveis.
Além disso, o Unite Group alcançou mais sucessos no planejamento do desenvolvimento. As perspectivas atualizadas para a empresa também são impulsionadas pela postura de apoio do novo governo do Reino Unido em relação ao ensino superior e financiamento, bem como à manutenção da rota de pós-graduação para estudantes internacionais, que representam cerca de 18% do portfólio de locação direta do Unite Group.
À luz da atualização trimestral positiva, o Deutsche Bank aumentou suas estimativas, levando à projeção de que o Unite Group entregará uma taxa de crescimento anual composta de retorno anual total de 12% (TAR CAGR) líder do setor. O novo preço-alvo de 1.170p representa um retorno total ao acionista (TSR) de mais de 30%.
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