Preocupações sobre reflexos de decisão de Dino no sistema financeiro derrubam ações de bancos
Investing.com — A Essential Properties Realty Trust, Inc. (NYSE: EPRT), um fundo de investimento imobiliário com capitalização de mercado de $6 bilhões e uma classificação de saúde financeira "EXCELENTE" segundo a InvestingPro, lançou uma oferta pública de 8 milhões de ações de seu capital social em base futura, com Wells Fargo Securities e BofA Securities atuando como subscritores. A empresa revelou que planeja celebrar contratos de venda futura com essas instituições financeiras em relação às ações.
Os subscritores têm a opção de adquirir até 1,2 milhão de ações adicionais dentro de um período de 30 dias. Se essa opção for exercida, a Essential Properties firmará acordos adicionais de venda futura correspondentes ao número de ações adquiridas.
Espera-se que os compradores futuros, ou suas afiliadas, tomem emprestadas e vendam as ações aos subscritores. No entanto, a empresa observa que, se os compradores futuros encontrarem dificuldades em tomar as ações emprestadas ou se os custos de empréstimo forem muito altos, eles não são obrigados a prosseguir com a venda. Nesses casos, a Essential Properties venderá o número equivalente de ações diretamente aos subscritores, reduzindo o número total de ações nos acordos de venda futura.
A Essential Properties prevê liquidar fisicamente os acordos de venda futura, juntamente com quaisquer acordos adicionais, dentro de aproximadamente 18 meses a partir da data do suplemento do prospecto relacionado à oferta. A empresa não receberá nenhum recurso da venda inicial de ações pelos compradores futuros. Em vez disso, pretende usar os recursos líquidos da eventual liquidação para financiar sua parceria operacional, que alocará os fundos para fins corporativos gerais, incluindo potenciais investimentos futuros.
A oferta é feita sob a declaração de registro de prateleira da empresa arquivada na Comissão de Valores Mobiliários dos EUA (SEC). Um suplemento preliminar do prospecto e o prospecto que o acompanha serão arquivados na SEC e disponibilizados pelos subscritores.
Este comunicado à imprensa contém declarações prospectivas conforme definido pelas leis federais de valores mobiliários e adverte os investidores a não depositarem confiança indevida nessas declarações, que estão sujeitas a riscos e incertezas. Os eventos reais podem diferir daqueles projetados.
A Essential Properties Realty Trust especializa-se na aquisição, propriedade e gestão de propriedades de inquilino único arrendadas líquidas para empresas orientadas a serviços ou baseadas em experiência. A empresa demonstrou forte desempenho com um crescimento de receita de 25% nos últimos doze meses e mantém um saudável rendimento de dividendos de 3,7%, tendo aumentado seus dividendos por sete anos consecutivos. De acordo com a análise de Valor Justo da InvestingPro, a ação está atualmente sendo negociada próxima ao seu Valor Justo. Em 31 de dezembro de 2024, o portfólio da empresa incluía 2.104 propriedades em 49 estados, arrendadas a 413 inquilinos em 16 indústrias, com uma impressionante margem de lucro bruto de 98,8%. Para investidores que buscam insights mais profundos, a InvestingPro oferece análises abrangentes com ProTips adicionais e métricas detalhadas em seu Relatório de Pesquisa Pro, disponível como parte da assinatura.
Este artigo é baseado em um comunicado à imprensa da Essential Properties Realty Trust, Inc.
Em outras notícias recentes, a Essential Properties Realty Trust teve sua perspectiva revisada para positiva de estável pela S&P Global Ratings, destacando forte crescimento e métricas de crédito sólidas. O volume de investimento da empresa em 2024 atingiu $1,2 bilhão, expandindo sua base de ativos para $6,3 bilhões, acima dos $3,5 bilhões em 2021. A S&P Global Ratings espera que a relação dívida/EBITDA da empresa permaneça na faixa de baixo a médio 5x nos próximos 12 a 24 meses, indicando uma posição financeira estável. Enquanto isso, analistas do Citi aumentaram o preço-alvo da ação para $35, mantendo a classificação de Compra, com base em projeções financeiras revisadas e ganhos antecipados. Eles projetam que os Fundos da Operação (FFO) principais da empresa para 2025 sejam de $2,01 e os Fundos Ajustados da Operação (AFFO) sejam de $1,89. Em contraste, analistas da B.Riley rebaixaram a Essential Properties de Compra para Neutro, citando preocupações com a avaliação e alinhando as operações com as médias do setor. Eles ajustaram o preço-alvo para $33,50, acima dos $29,50 anteriores, refletindo o desempenho recente da empresa. Apesar das opiniões divergentes, a saúde financeira e o crescimento estratégico da Essential Properties permanecem pontos focais para os investidores.
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