MCLEAN, Va. - A Freddie Mac (OTCQB: FMCC) anunciou na quinta-feira que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos (FRM) permaneceu estável em uma média de 6,35%, de acordo com sua Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas® (PMMS®). Esta taxa permanece inalterada em relação à semana anterior e está abaixo da média de 7,12% registrada há um ano.A pesquisa também observou uma ligeira diminuição na FRM de 15 anos, que teve média de 5,47%, abaixo dos 5,51% da semana passada. Nesta mesma época do ano passado, a FRM de 15 anos estava em uma média de 6,52%.O PMMS® concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compra de casas, destinados a mutuários capazes de dar uma entrada de 20% e que possuem excelente crédito. O economista-chefe da Freddie Mac, Sam Khater, destacou que, apesar da queda nas taxas de hipotecas durante o verão, as vendas de casas não tiveram um aumento significativo. No entanto, houve um aumento na atividade de refinanciamento, à medida que os proprietários buscam se beneficiar das taxas mais baixas para reduzir seus pagamentos mensais.A Freddie Mac, estabelecida em 1970, tem a missão de tornar a propriedade de casa acessível para famílias em todos os Estados Unidos. Ela apoia o mercado imobiliário promovendo liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade, independentemente do clima econômico. Ao longo das décadas, a organização ajudou dezenas de milhões de famílias a comprar, alugar ou manter suas casas.O anúncio da taxa de hipoteca desta semana ocorre enquanto o mercado aguarda o relatório de empregos de agosto, que potencialmente pode influenciar futuros ajustes nas taxas.As informações relatadas aqui são baseadas em um comunicado à imprensa e refletem o estado atual do mercado de hipotecas conforme apresentado pela Freddie Mac.Em outras notícias recentes, a Freddie Mac relatou uma série de flutuações na taxa fixa de hipoteca de 30 anos nos EUA. A taxa atingiu seu ponto mais baixo desde maio de 2023, com uma média de 6,46%, uma ligeira diminuição em relação à média de 6,49% da semana anterior. Em contraste, no ano passado durante o mesmo período, a taxa média era significativamente mais alta, em 7,23%. Apesar do declínio nas taxas de hipotecas, o interesse de potenciais compradores de casas não aumentou significativamente.A National Association of Realtors (NAR) relatou um aumento de 1,3% nas vendas de casas existentes em julho, encerrando uma sequência de quatro meses de declínios. No entanto, o ritmo das vendas de casas permanece lento, de acordo com Lawrence Yun, economista-chefe da NAR.O economista-chefe da Freddie Mac afirmou que a tendência de queda nas taxas deve continuar até o final do ano, influenciada por um abrandamento dos dados econômicos recebidos. No entanto, eles também observaram que, apesar dos indicadores positivos, a confiança do consumidor permanece hesitante, e as questões de acessibilidade continuam sendo uma preocupação significativa para os compradores de casas. Estes são desenvolvimentos recentes que os potenciais investidores devem levar em consideração.Insights do InvestingProÀ medida que a Freddie Mac (OTCQB: FMCC) continua a desempenhar um papel fundamental no mercado imobiliário dos EUA, dados recentes do InvestingPro fornecem insights sobre a saúde financeira da empresa e o desempenho das ações. Com uma capitalização de mercado de US$ 3,61 bilhões, a Freddie Mac permanece uma entidade significativa no setor de serviços financeiros. Apesar de um período desafiador, os analistas estão otimistas quanto às perspectivas da empresa, esperando crescimento da receita líquida este ano. Isso se alinha com o papel essencial da Freddie Mac em fornecer estabilidade e liquidez ao mercado de hipotecas, como refletido nas taxas de hipotecas estáveis relatadas na Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas®.As dicas do InvestingPro sugerem que as ações da Freddie Mac têm sido caracterizadas por alta volatilidade de preços, o que pode ser um ponto de consideração para investidores que analisam o setor financeiro. Além disso, a proeminência da empresa no setor é indiscutível e, embora não tenha sido lucrativa nos últimos doze meses, há uma previsão de lucratividade para o ano corrente. Para aqueles interessados em uma análise mais profunda, há dicas adicionais disponíveis no InvestingPro, oferecendo uma análise abrangente do desempenho e das perspectivas da Freddie Mac.Do ponto de vista do desempenho das ações, a Freddie Mac viu um alto retorno no último ano, com um retorno total de preço de 81,54%. Isso pode ser indicativo da resiliência da empresa e da resposta do mercado às suas iniciativas estratégicas. Além disso, com ativos líquidos excedendo as obrigações de curto prazo, a Freddie Mac demonstra uma sólida posição de liquidez, o que é crucial para suas operações no dinâmico cenário de financiamento imobiliário.Para investidores e observadores do setor que desejam se manter informados sobre as métricas financeiras e análise de ações da Freddie Mac, o InvestingPro oferece uma riqueza de dicas adicionais e dados em tempo real, fornecendo um recurso valioso para tomar decisões informadas.
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