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GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA), um REIT com valor de mercado de US$ 17 bilhões e um histórico sólido de dividendos que abrange 32 anos, anunciou na terça-feira que pagará um dividendo trimestral de US$ 1,0625 por ação de suas ações preferenciais resgatáveis cumulativas da Série I de 8,50%.
O dividendo será pago em 30 de setembro aos acionistas registrados até 15 de setembro, segundo comunicado da empresa.
A MAA, um fundo de investimento imobiliário (FII) autoadministrado e membro do S&P 500, possui principalmente comunidades de apartamentos em toda a região Sudeste, Sudoeste e Meio-Atlântico dos Estados Unidos.
A empresa concentra-se em oferecer desempenho de investimento em diferentes ciclos de mercado. Os dividendos de ações preferenciais da MAA representam um componente de renda fixa de sua estratégia de retorno aos acionistas.
Como um FII, a MAA é obrigada a distribuir uma parte significativa de sua renda tributável aos acionistas anualmente na forma de dividendos.
Em outras notícias recentes, a Mid-America Apartment Communities divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,92, superando as expectativas dos analistas de US$ 0,88. No entanto, a receita da empresa ficou ligeiramente abaixo das previsões, atingindo US$ 549,9 milhões em comparação com os US$ 551,49 milhões previstos. Analistas da Citizens JMP mantiveram a classificação de Desempenho Superior ao Mercado para a empresa, estabelecendo um preço-alvo de US$ 170,00, depois que o Core FFO da MAA de US$ 2,15 por ação ficou ligeiramente abaixo de sua estimativa, mas acima da previsão de consenso. A Truist Securities reduziu seu preço-alvo para a empresa para US$ 158,00, de US$ 171,00, citando uma perspectiva mais conservadora devido à queda no crescimento do emprego nacional. Enquanto isso, a Mizuho elevou a classificação da ação de Neutra para Superar, apesar de reduzir seu preço-alvo para US$ 150,00, esperando uma aceleração no crescimento do aluguel e do FFO por ação. A KeyBanc também ajustou seu preço-alvo, reduzindo-o para US$ 170,00, de US$ 180,00, refletindo expectativas de uma recuperação gradual nos fundamentos de apartamentos do Sunbelt. Esses desenvolvimentos destacam perspectivas variadas dos analistas sobre o desempenho futuro da Mid-America Apartment Communities.
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