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MAA declara dividendo trimestral de US$ 1,5150, marcando 127º pagamento consecutivo

Publicado 23.09.2025, 17:33
MAA declara dividendo trimestral de US$ 1,5150, marcando 127º pagamento consecutivo
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GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities, Inc. (Nova York:MAA), um FII com capitalização de mercado de US$ 16,95 bilhões que atualmente oferece um rendimento de dividendos de 4,29%, anunciou na terça-feira que seu conselho de administração aprovou um dividendo trimestral de US$ 1,5150 por ação ordinária, a ser pago em 31 de outubro de 2025, aos acionistas registrados em 15 de outubro de 2025.

Este marca o 127º dividendo trimestral consecutivo declarado pelo fundo de investimento imobiliário residencial (FII), que manteve um histórico ininterrupto de pagamentos de dividendos ao longo de seus mais de 30 anos de história como empresa de capital aberto. Os dados do InvestingPro mostram que a MAA aumentou seu dividendo por 14 anos consecutivos, com pagamentos de dividendos mantidos por 32 anos consecutivos. De acordo com o comunicado à imprensa da empresa, a MAA nunca reduziu ou suspendeu seu dividendo trimestral comum durante este período.

O conselho declarou o dividendo antes do próximo anúncio de resultados da MAA, que está previsto para 29 de outubro de 2025.

A MAA, membro do S&P 500, é especializada em comunidades de apartamentos principalmente nas regiões Sudeste, Sudoeste e Meio-Atlântico dos Estados Unidos. A empresa concentra-se em entregar desempenho de investimento em todos os ciclos de mercado.

O anúncio do dividendo faz parte das atividades financeiras trimestrais regulares da empresa e representa uma continuação de sua política de dividendos estabelecida.

Em outras notícias recentes, a Mid-America Apartment Communities (MAA) anunciou um dividendo preferencial trimestral de US$ 1,0625 por ação em suas Ações Preferenciais Cumulativas Resgatáveis Série I de 8,50%, pagável em 30 de setembro aos acionistas registrados em 15 de setembro. Os resultados do segundo trimestre de 2025 da empresa mostraram Fundos de Operações Principais (FFO) de US$ 2,15 por ação, ligeiramente abaixo da estimativa do analista da Citizens JMP de US$ 2,16, mas acima da previsão de consenso de US$ 2,14 por ação. O FFO Principal da MAA excedeu a projeção da administração de US$ 2,13 por ação e permaneceu dentro do intervalo orientado de US$ 2,05-US$ 2,21.

A atividade dos analistas em torno da MAA tem sido notável, com a Citizens JMP reiterando uma classificação de Desempenho de Mercado Acima da Média e um preço-alvo de US$ 170,00. A Truist Securities reduziu seu preço-alvo para US$ 158,00 de US$ 171,00, mantendo uma classificação de Compra devido a uma previsão de crescimento mais conservadora para mesmas lojas. A Mizuho elevou a classificação da ação de Neutra para Desempenho Superior, citando expectativas de aceleração nos aluguéis combinados e crescimento do FFO principal por ação até 2026, ajustando seu preço-alvo para US$ 150,00 de US$ 161,00. A KeyBanc também revisou seu preço-alvo para US$ 170,00 de US$ 180,00, mantendo uma classificação acima da média em meio a expectativas de uma recuperação gradual nos fundamentos de apartamentos do Cinturão do Sol na segunda metade de 2025.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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