Na quarta-feira, o Morgan Stanley revisou sua posição sobre as ações da Activia Properties Inc. (3279: JP) (OTC: ATVXF), movendo sua classificação de ações de Overweight para Equalweight. A empresa também ajustou o preço-alvo para JPY 36.700 em relação aos JPY 442.000 anteriores. Essa mudança reflete uma recalibração das expectativas para o crescimento interno da empresa e as medidas de política de capital.
O rebaixamento foi influenciado pela meta de rendimento de dividendos da empresa, que em 4,9%, está abaixo da projeção do fundo de investimento imobiliário (REIT) de 5,3% para o período fiscal encerrado em maio de 2025.
O preço-alvo anterior do Morgan Stanley incluía um prêmio baseado no crescimento interno antecipado por meio da eliminação de períodos sem aluguel e aumentos nos aluguéis de escritórios, bem como ganhos esperados com medidas de política de capital e vendas de imóveis. Esses fatores agora são considerados totalmente integrados às previsões, e as perspectivas da empresa para medidas de política de capital diminuíram.
A estimativa de dividendo por ação (DPS) de 12 meses do Morgan Stanley para a Activia Properties está fixada em JPY 18.000, alinhando-se com o próprio plano do REIT. A partir dessa estimativa, a empresa derivou um preço-alvo de JPY 367.000. Essa nova meta sugere uma vantagem limitada em comparação com outras empresas no universo de cobertura do Morgan Stanley, levando ao rebaixamento da classificação.
O preço-alvo revisado e a classificação das ações refletem a análise atual do Morgan Stanley sobre as perspectivas financeiras e as expectativas de desempenho do mercado da Activia Properties. A avaliação da empresa é baseada nos dividendos planejados do REIT e no crescimento interno previsto, juntamente com considerações de sua política de capital e ganhos potenciais de vendas de propriedades.
Os investidores da Activia Properties Inc. agora podem consultar o preço-alvo atualizado e a classificação do Morgan Stanley enquanto avaliam suas posições nas ações da empresa. A nova classificação Equalweight indica que a empresa vê as ações da empresa alinhadas com o desempenho médio do mercado.
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