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RAS AL KHAIMAH, EAU - NewGenIvf Group Limited (NASDAQ:NIVF), uma empresa com capitalização de mercado de US$ 2,46 milhões e receita de US$ 5,43 milhões nos últimos doze meses, anunciou na segunda-feira que sua subsidiária NewGenDigital assinou um memorando de entendimento com a BNW Real Estate Development LLC para desenvolver um terreno no Distrito da Praia de Ras Al Khaimah.
Na joint venture proposta, a BNW será responsável por todos os custos de construção e gestão, enquanto a NewGenDigital contribuirá com 36% do custo inicial do terreno, aproximadamente US$ 24 milhões. A BNW financiará os 64% restantes do custo do terreno antecipadamente. De acordo com dados da InvestingPro, este investimento ocorre enquanto a empresa enfrenta desafios com queima de caixa e manutenção da lucratividade, com EBITDA negativo de US$ 1,14 milhão nos últimos doze meses.
Segundo um estudo de viabilidade preparado pela BNW, o projeto poderia gerar um retorno líquido de até US$ 67 milhões para a NewGenDigital após dedução de custos, representando um potencial retorno sobre o investimento de 272%. A projeção assume um preço de venda de AED3.000 (aproximadamente US$ 817) por pé quadrado e uma área vendável de 527.753 pés quadrados.
A BNW, que atualmente administra um portfólio imobiliário de cerca de US$ 520 milhões e está desenvolvendo seis propriedades residenciais em Ras Al Khaimah e Dubai, supervisionará a execução do projeto, gestão, vendas e marketing para o empreendimento.
"Esta colaboração representa um marco significativo na estratégia de expansão da NewGenDigital, permitindo que nossa subsidiária desenvolva sua principal aquisição de terreno enquanto minimiza seu desembolso inicial de capital", disse Siu Wing Fung Alfred, Fundador, Presidente e CEO da NewGen, no comunicado à imprensa.
As partes agora trabalharão para negociar e executar um acordo definitivo de joint venture para formar uma empresa de propósito específico para o projeto de desenvolvimento.
O principal negócio do NewGenIvf Group é fornecer serviços de fertilidade através de clínicas na Tailândia, Camboja e Quirguistão. A análise da InvestingPro revela que a pontuação geral de saúde financeira da empresa é fraca, em 1,25, com 14 insights adicionais disponíveis para assinantes, incluindo métricas detalhadas de lucratividade e projeções de crescimento.
Em outras notícias recentes, a NewGenIvf Group Limited anunciou vários desenvolvimentos significativos. A empresa aprovou um grupamento de ações na proporção de um para cinco, visando atender ao requisito de preço mínimo de oferta da Nasdaq. Este ajuste reduzirá significativamente o número de ações ordinárias Classe A em circulação. Além disso, a NewGenIvf está explorando um importante projeto de tokenização imobiliária de US$ 400 milhões nos EAU, vinculado a uma aquisição estratégica de propriedade à beira-mar. Esta iniciativa faz parte de um plano de investimento mais amplo de US$ 45 milhões no mercado imobiliário dos EAU, particularmente perto do futuro resort Wynn Al Marjan Island. A empresa também está avançando no espaço de ativos digitais com um investimento de US$ 30 milhões em Solana, expandindo seu envolvimento no setor de blockchain. A administração da NewGenIvf expressou confiança no potencial de longo prazo dos ativos blockchain. Além disso, os esforços imobiliários da empresa incluem planos para diversificar seu portfólio com propriedades em Abu Dhabi e parcerias com desenvolvedores dos EAU. Esses desenvolvimentos destacam os esforços estratégicos da NewGenIvf para diversificar e expandir suas operações comerciais.
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