ORLANDO - A NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN), uma empresa de investimento imobiliário atualmente negociada a 39,57$ por ação, anunciou a aposentadoria de seu Vice-Presidente Executivo e Diretor Financeiro de longa data, Kevin B. Habicht, com efeito a partir de 31.03.2025. Vincent H. Chao irá ingressar na empresa e assumirá o cargo de CFO e outras posições executivas a partir de 01.04.2025. De acordo com os dados do InvestingPro, a NNN mantém uma pontuação de saúde financeira "ÓTIMA", sugerindo forte estabilidade operacional durante esta transição de liderança.
Habicht, que faz parte da NNN desde dezembro de 1993, também deixará o Conselho de Administração após sua aposentadoria. Sua permanência na NNN abrange mais de três décadas, durante as quais desempenhou um papel crucial no desenvolvimento financeiro e estratégico da empresa. Steve Horn, CEO da NNN, elogiou as contribuições de Habicht, enfatizando sua liderança constante e perspicácia financeira que apoiaram o crescimento da empresa e navegaram pelos desafios do mercado.
Vincent H. Chao, que traz uma vasta experiência dos setores de empresas públicas e banco de investimentos, se juntará à NNN como Vice-Presidente Executivo na próxima segunda-feira. O cargo mais recente de Chao foi na RPT Realty, onde gerenciou mercados de capitais e finanças corporativas, entre outras responsabilidades. Sua experiência também inclui uma passagem como Chefe de Pesquisa de REITs dos EUA no Deutsche Bank Securities, Inc., e cargos na Procter and Gamble. Chao possui um Bacharelado em Engenharia Mecânica pela Universidade Cornell e um MBA pela Stern School of Business da Universidade de Nova York.
A NNN REIT especializa-se em propriedades de varejo de alta qualidade com contratos de locação líquida de longo prazo. Em 30.09.2024, o trust possuía 3.549 propriedades em 49 estados, com uma área bruta locável de aproximadamente 36,6 milhões de pés quadrados. A empresa é conhecida por seu crescimento consistente de dividendos, tendo aumentado os dividendos anuais por 35 anos consecutivos, oferecendo atualmente um atrativo rendimento de 5,75%. Com um forte índice de liquidez corrente de 2,93 e um crescimento estável de receita de 7% nos últimos doze meses, a NNN mantém uma base financeira sólida. Os assinantes do InvestingPro podem acessar 6 insights-chave adicionais e um Relatório de Pesquisa Pro abrangente que fornece uma análise aprofundada do desempenho e perspectivas da NNN.
A transição faz parte das mudanças contínuas de liderança da NNN, e Habicht expressou sua gratidão pelo tempo passado com a empresa e sua comunidade. Esta notícia é baseada em um comunicado de imprensa da NNN REIT, Inc.
Em outras notícias recentes, a National Retail Properties viu mudanças significativas nas avaliações de suas ações e na remuneração executiva. Analistas da Jefferies rebaixaram as ações da empresa de Compra para Manutenção, estabelecendo um novo preço-alvo de 43,00$, abaixo dos 52,00$ anteriores. Suas previsões de fundos ajustados de operações por ação (AFFO/sh) para os anos fiscais de 2024 e 2025 também foram reduzidas, sugerindo uma perspectiva cautelosa em relação ao desempenho financeiro futuro da empresa.
Enquanto isso, a Stifel reafirmou sua classificação de Compra para a empresa, mantendo um preço-alvo de 48,25$, e os analistas financeiros da Baird ajustaram seu preço-alvo para 45,00$ de 44,00$. Ambas as empresas destacaram a gestão estratégica da companhia e uma perspectiva otimista, apesar dos desafios com certos inquilinos.
A National Retail Properties também relatou um forte desempenho no terceiro trimestre, elevando o ponto médio de sua orientação de aquisições em 22% para 550 milhões de dólares e ajustando sua perspectiva de FFO core por ação para 2024 para entre 3,28$ e 3,32$. A empresa anunciou mudanças na remuneração executiva, com um novo acordo de emprego para a executiva de topo Michelle L. Miller, que inclui um salário base anual de 350.000$, bônus em dinheiro baseados em desempenho e potenciais prêmios em ações.
Além disso, a empresa está antecipando o retorno de propriedades da Badcock para seu portfólio no quarto trimestre de 2024, o que se espera que contribua positivamente para o desempenho da empresa. A empresa também levantou 175 milhões de dólares através de seu programa ATM, encerrando o trimestre com um saldo de caixa substancial e sem dívidas vencendo até o final de 2025. Esses desenvolvimentos recentes refletem o foco contínuo da National Retail Properties na gestão prudente de riscos e alocação de capital.
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