Na quinta-feira, a Piper Sandler confirmou sua confiança nas ações da SL Green Realty (NYSE:SLG), mantendo a classificação Overweight e um preço-alvo de 75,00€. O ponto central da declaração do analista foi a ausência de atualizações sobre a venda antecipada de uma participação em One Vanderbilt.
O analista enfatizou que a falta de notícias não deve ser uma preocupação, já que os valores das propriedades estão em alta e a potencial venda faz parte da estratégia de capital mais ampla da SL Green.
O analista destacou que o mercado pode estar excessivamente focado na transação da One Vanderbilt Avenue (OVA), potencialmente negligenciando a trajetória de crescimento mais ampla da empresa.
De acordo com o analista, a atividade de locação da SL Green no acumulado do ano tem sido robusta, com spreads de relocação em 2,8 milhões de pés quadrados de espaço mostrando um aumento de 12%. Além disso, há um pipeline de mais 1,1 milhão de pés quadrados.
O portfólio de serviços de hipotecas da SL Green atingiu 5 bilhões€, com mais 6,8 bilhões€ reservados, mas pendentes, pois ainda não estão em serviço especial. A empresa também atualizou recentemente suas metas de final de ano para locação e ocupação, indicando uma perspectiva positiva para suas operações.
O analista reiterou a classificação Overweight, sinalizando uma postura otimista em relação às ações da SL Green Realty. Essa avaliação reflete a visão do analista de que o desempenho e as iniciativas estratégicas da empresa provavelmente apoiarão o valor de suas ações, apesar da incerteza atual em torno da venda da participação em One Vanderbilt.
Em outras notícias recentes, a SL Green Realty Corp. anunciou um dividendo mensal de 0,25€ por ação ordinária, o que se traduz em um pagamento anualizado de 3,00€ por ação.
Além disso, o conselho de administração da empresa também declarou um dividendo trimestral regular para as Ações Preferenciais Série I de 0,40625€ por ação. A empresa reportou fundos de operações (FFO) por ação de 1,34€, superando a estimativa de FFO normalizado da BofA Securities em 9%.
Várias empresas atualizaram seus preços-alvo para a SL Green, incluindo BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities e BofA Securities. Analistas do Scotiabank elevaram as ações da SL Green Realty de Sector Underperform para Sector Perform, enquanto Jefferies e Goldman Sachs ajustaram suas perspectivas devido a preocupações com o desempenho financeiro da empresa.
A SL Green Realty também tem se concentrado na redução da dívida em mais de 1 bilhão€ e no lançamento de um fundo de dívida de 1 bilhão€ focado na cidade de Nova York. A abordagem estratégica da empresa para gerenciar seu portfólio imobiliário inclui a conversão do 750 Third Avenue para uso residencial. Esses são alguns dos desenvolvimentos recentes nas operações e estratégia da empresa.
Insights do InvestingPro
Dados recentes do InvestingPro oferecem contexto adicional à perspectiva otimista da Piper Sandler sobre a SL Green Realty (NYSE:SLG). As ações da empresa mostraram notável força, com um retorno total de preço de 113,46% no último ano e um retorno de 50,11% nos últimos seis meses. Isso se alinha com a visão positiva do analista e sugere que os investidores estão reconhecendo o potencial da SL Green além da transação de One Vanderbilt.
As Dicas do InvestingPro destacam que a SLG manteve pagamentos de dividendos por 28 anos consecutivos, demonstrando um compromisso com os retornos aos acionistas apesar das flutuações do mercado. Essa consistência pode ser particularmente atraente para investidores focados em renda no atual clima econômico.
No entanto, vale notar que os analistas antecipam um declínio nas vendas no ano corrente, com crescimento de receita em -4,54% nos últimos doze meses. Isso contrasta com a robusta atividade de locação da empresa mencionada no artigo e pode merecer atenção mais próxima dos investidores.
Para aqueles que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece 12 dicas adicionais para a SL Green Realty, fornecendo uma análise mais profunda da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
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