Starwood Capital capta US$ 2,86 bilhões em veículos de crédito

MIAMI BEACH, Flórida - A Starwood Capital Group, uma firma global de investimentos privados, concluiu a captação de recursos para seus novos veículos focados em crédito privado, acumulando US$ 2,86 bilhões em compromissos de capital. Essa soma inclui contribuições para o Starwood Real Estate Debt Strategies U.S., Starwood European Real Estate Debt Finance II e Starwood Australian Real Estate Debt Finance Trust I, junto com veículos de coinvestimento relacionados.

A recente conquista da empresa ressalta seu crescimento no setor global de crédito imobiliário. Desde sua fundação em 1991, a Starwood Capital tem desempenhado um papel fundamental nos mercados de crédito imobiliário, contando com mais de US$ 100 bilhões em transações de empréstimos por meio de seus veículos de investimento e da Starwood Property Trust (NYSE:STWD) desde 2010. De acordo com dados da InvestingPro, a STWD mantém pagamentos de dividendos por 17 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento substancial de 9,8%, tornando-a uma opção atraente para investidores focados em renda.

A plataforma de empréstimos imobiliários da Starwood Capital é totalmente integrada, cobrindo originações, subscrição, gestão de portfólio, mercados de capitais e funções jurídicas, com uma equipe dedicada de mais de 60 profissionais. A capacidade da empresa de acessar várias fontes de financiamento e sua equipe de profissionais experientes em imóveis e mercados de capitais permitem oferecer soluções de financiamento personalizadas aos mutuários, mesmo quando credores tradicionais enfrentam pressões regulatórias e econômicas.

Barry Sternlicht, Presidente e CEO da Starwood Capital, expressou entusiasmo em aproveitar a expertise da empresa para construir sobre seu sucesso no mercado de crédito imobiliário. Jonathan Pollack, Presidente da Starwood Capital, enfatizou a escala, expertise e capacidade decisiva da empresa em entregar fortes retornos para investidores, o que se reflete na confiança dos parceiros globais em sua plataforma e estratégia.

O Starwood Capital Group captou mais de US$ 85 bilhões desde sua criação e administra aproximadamente US$ 115 bilhões em ativos. A empresa investe em uma ampla gama de categorias imobiliárias globalmente, ajustando seu foco com base na dinâmica de risco e recompensa. Também supervisiona a Starwood Property Trust, o maior REIT de hipotecas comerciais nos EUA, com um portfólio que excede US$ 25 bilhões em investimentos de dívida e patrimônio. A análise da InvestingPro revela a forte posição financeira da STWD com um índice de liquidez corrente de 27,37, indicando robusta liquidez, e uma saudável margem de lucro bruto de 87,46%. Para insights mais profundos sobre o desempenho e potencial da STWD, os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente, disponível exclusivamente para assinantes do InvestingPro, cobrindo análise detalhada de mais de 1.400 principais ações americanas.

O extenso portfólio próprio da empresa e afiliados ativos fornecem informações valiosas em tempo real que podem orientar decisões de investimento em diversas classes de ativos e geografias. Esses afiliados incluem Highmark Residential, Starwood Digital Ventures, Starwood Hotels, Essex Title e Starwood Oil & Gas, que coletivamente contribuem para a estratégia abrangente de investimento da Starwood.

Esta notícia é baseada em um comunicado à imprensa da Starwood Capital Group.

Em outras notícias recentes, a Starwood Property Trust divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, atendendo às expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,45. No entanto, a receita da empresa ficou abaixo do esperado, totalizando US$ 325,47 milhões em comparação com os US$ 493 milhões previstos. Apesar dessa queda na receita, a Starwood comprometeu US$ 2,3 bilhões para novos investimentos, o maior compromisso trimestral em quase três anos, com foco em data centers. O segmento de empréstimos comerciais da empresa demonstrou crescimento, com um aumento de US$ 859 milhões na carteira de empréstimos. Analistas de várias empresas observaram a robusta atividade de investimento da companhia e seu foco estratégico na expansão de investimentos em data centers e na exploração de oportunidades no mercado de crédito residencial. A Starwood Property Trust prevê um crescimento significativo do balanço em 2025, impulsionado pela melhoria das condições de mercado e possíveis cortes nas taxas de juros. A empresa também abordou desafios como o enfraquecimento econômico e a volatilidade do mercado, que podem impactar os ganhos futuros. Olhando para o futuro, a Starwood visa manter seu dividendo, apoiado por seu modelo de negócios diversificado e de baixa alavancagem.

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