Taxas de hipotecas nos EUA sobem pela quinta semana consecutiva

MCLEAN, Va. - A Freddie Mac (OTCQB: FMCC), uma gigante de serviços financeiros com capitalização de mercado de 16 bilhões de dólares que entregou um impressionante retorno de 582% no último ano de acordo com a InvestingPro, informou na segunda-feira que a média da taxa fixa de hipoteca de 30 anos (FRM) subiu para 7,04%. Isso marca o quinto aumento semanal consecutivo e a primeira vez desde maio de 2024 que as taxas ultrapassaram o limite de sete por cento.

A Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas® (PMMS®) da gigante das hipotecas destacou o aumento em relação à média de 6,93% da semana anterior. Em comparação, há um ano, a FRM de 30 anos tinha uma média de 6,60%. Da mesma forma, a FRM de 15 anos também experimentou um aumento, com média de 6,27%, acima dos 6,14% da semana passada e dos 5,76% do ano passado. Com receita de 23,04 bilhões de dólares nos últimos doze meses e um forte índice de liquidez corrente de 138,08, a Freddie Mac mantém uma posição financeira robusta apesar das flutuações do mercado.

O economista-chefe da Freddie Mac, Sam Khater, atribuiu o aumento das taxas à força subjacente da economia. Apesar do aumento, a pesquisa da Freddie Mac sugere que os consumidores ainda poderiam potencialmente economizar dinheiro obtendo cotações de vários credores.

A PMMS® concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compra de casas para mutuários que fazem um pagamento inicial de 20% e possuem excelente crédito. Esta pesquisa semanal serve como referência para as taxas de hipotecas em todo os Estados Unidos.

A Freddie Mac, estabelecida em 1970, tem uma missão de longa data de tornar a propriedade de casa possível para famílias em todo o país. Ela visa garantir liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade no mercado imobiliário, independentemente das condições econômicas. Ao longo das décadas, a Freddie Mac auxiliou dezenas de milhões de famílias na compra, aluguel ou manutenção de suas casas. A análise da InvestingPro revela que a empresa mantém uma pontuação de saúde financeira geral "ÓTIMA", com 12 insights exclusivos adicionais disponíveis para assinantes, incluindo métricas detalhadas de avaliação e projeções de crescimento.

As informações relatadas são baseadas em um comunicado de imprensa da Freddie Mac.

Em outras notícias recentes, a Fannie Mae e a Freddie Mac viram desenvolvimentos significativos. Apesar de experimentar uma queda, as ações da Fannie Mae subiram quase 300% desde a vitória eleitoral de Donald Trump, conforme destacado por Bill Ackman da Pershing Square. Ackman propôs um plano para a reestruturação dessas entidades, sugerindo que elas poderiam sair da tutela dos EUA nos próximos anos.

Da mesma forma, a Freddie Mac fez nomeações importantes para sua equipe de liderança. James Whitlinger foi nomeado vice-presidente executivo e diretor financeiro, enquanto Jane E. Prokop, Ph.D., ingressou no Conselho de Administração, trazendo extensa experiência em fintech.

A Rocket Companies e seus pares, incluindo Fannie Mae e Freddie Mac, viram ganhos significativos após os últimos dados de inflação, que aliviaram as preocupações dos investidores sobre aumentos agressivos nas taxas de juros. Ackman também previu que a tutela da Freddie Mac pode terminar sob o presidente eleito dos EUA, Donald Trump, potencialmente levando à privatização.

A Freddie Mac reportou um prejuízo no terceiro trimestre de -0,02 dólares por ação, ficando abaixo das estimativas dos analistas. No entanto, sua receita trimestral superou significativamente as expectativas, atingindo 5,84 bilhões de dólares, ultrapassando a estimativa dos analistas de 3,61 bilhões de dólares. Estes são os desenvolvimentos recentes na indústria de serviços financeiros.

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