(NYSE: UDR), um proeminente fundo de investimento imobiliário multifamiliar, declarou seus dividendos do segundo trimestre para 2024. A empresa pagará um dividendo trimestral regular de US$ 0,425 por ação em suas ações ordinárias e US$ 0,4602 por ação em suas ações preferenciais Série E. Ambos os dividendos são pagos em dinheiro em 31 de julho de 2024 aos acionistas registrados em 10 de julho de 2024.
Este próximo pagamento de dividendos marca o 207º dividendo trimestral consecutivo a ser distribuído aos acionistas de ações ordinárias da UDR, ressaltando a prática de longa data da empresa de fornecer retornos aos seus investidores. A UDR tem uma história de mais de cinco décadas no setor imobiliário, com foco em propriedades multifamiliares em mercados selecionados dos EUA.
Em 31 de março de 2024, o portfólio da UDR incluía 60.124 casas de apartamentos, com mais 311 casas em desenvolvimento. A empresa é reconhecida por seu desempenho consistente e compromisso com altos padrões de serviço para residentes e associados.
Este anúncio é baseado em uma declaração de comunicado à imprensa da UDR, Inc., e não constitui um endosso do desempenho da empresa ou da política de dividendos. As informações fornecidas são apenas para fins informativos gerais e não levam em conta as circunstâncias individuais de qualquer investidor.
Em outras notícias recentes, a UDR, Inc., reportou resultados positivos no primeiro trimestre, com forte desempenho operacional e iniciativas estratégicas destinadas a melhorar as experiências dos clientes. O FFO ajustado por ação da empresa foi de US$ 0,61, em linha com o guidance, e manteve um balanço forte com quase US$ 1 bilhão em liquidez. A empresa de análise Baird elevou posteriormente o preço-alvo para as ações UDR de US$ 39 para US$ 42, citando forte crescimento de aluguéis e desempenho robusto no primeiro trimestre.
A UDR tem visto uma aceleração no crescimento do aluguel combinado, particularmente nos mercados costeiros, e a área de Washington D.C., que contribui com aproximadamente 15% da receita operacional líquida da UDR, está experimentando um aumento de 4-5% no crescimento do aluguel combinado. O volume de negócios da empresa diminuiu 400 pontos base, contribuindo para um crescimento mais rápido das rendas.
Na frente de aquisições, a UDR está buscando ativamente propriedades em parceria com a LaSalle como parte de sua abordagem de investimento mais ampla. O Programa de Capital para Desenvolvedores da empresa recentemente viu progresso com o desenvolvedor do 1300 Fairmont garantindo um empréstimo, permitindo que a UDR continuasse acumulando renda em seu investimento. Estes são os últimos desenvolvimentos de uma série de movimentos estratégicos da UDR para reforçar a sua posição no mercado imobiliário.
InvestingPro Insights
À luz do recente anúncio da UDR, Inc., sobre seus dividendos do segundo trimestre para 2024, um olhar mais atento às métricas financeiras da empresa fornece uma perspectiva mais ampla sobre seu desempenho. Com uma robusta capitalização de mercado de US$ 13,15 bilhões, a UDR se destaca como um player significativo no setor de fundos de investimento imobiliário multifamiliar. O compromisso da empresa com o retorno aos acionistas é ainda evidenciado por um sólido dividend yield de 4,3% em abril de 2024, o que é atraente para investidores que buscam fluxos de renda estáveis.
Analisando os lucros da empresa, o índice P/L da UDR no 1º trimestre de 2024 é de 29,13, o que oferece uma visão sobre a avaliação de mercado da empresa em relação aos seus ganhos. Ainda assim, o índice P/L ajustado para os últimos doze meses no 1º trimestre de 2024 está em 94,24 muito mais altos, sugerindo que os investidores esperam um crescimento maior dos lucros no futuro, como refletido pelo índice PEG de 0,08 durante o mesmo período. Essa expectativa de crescimento pode estar enraizada no aumento consistente da receita da empresa, com um crescimento de 3,98% nos últimos doze meses até o 1º trimestre de 2024.
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