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UMH Properties declara dividendo trimestral de US$ 0,225 por ação

Publicado 01.07.2025, 17:24
UMH Properties declara dividendo trimestral de US$ 0,225 por ação
UMH
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FREEHOLD, NJ - A UMH Properties , Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH) anunciou na terça-feira que seu Conselho de Administração declarou um dividendo trimestral em dinheiro de US$ 0,225 por ação ordinária, pagável em 15 de setembro de 2025, aos acionistas registrados até 15 de agosto de 2025.

A taxa de dividendo anual da empresa para ações ordinárias é de US$ 0,90 por ação.

Na mesma reunião, o Conselho também declarou um dividendo trimestral de US$ 0,3984375 por ação de suas Ações Preferenciais Resgatáveis Cumulativas Série D de 6,375% para o período de 1º de junho a 31 de agosto de 2025. Este dividendo também será pago em 15 de setembro de 2025, aos acionistas registrados até 15 de agosto de 2025.

Os dividendos das ações preferenciais da Série D são cumulativos e pagos trimestralmente a uma taxa anual de US$ 1,59375 por ação.

De acordo com o comunicado à imprensa, a UMH Properties, fundada em 1968, é um FII de capital aberto que possui e opera 141 comunidades de casas pré-fabricadas contendo aproximadamente 26.500 lotes desenvolvidos. Destes, 10.400 contêm casas para aluguel, e a empresa também opera mais de 1.000 unidades de autoarmazenamento. Com uma capitalização de mercado de US$ 1,43 bilhão e crescimento de receita de 8,17% nos últimos doze meses, a UMH mantém forte saúde financeira com um índice de liquidez corrente de 11,46. A análise do InvestingPro revela 8 insights adicionais sobre o desempenho financeiro e perspectivas de crescimento da UMH em seu abrangente Relatório de Pesquisa Pro, disponível exclusivamente para assinantes.

As comunidades estão localizadas em vários estados, incluindo Nova Jersey, Nova York, Ohio, Pensilvânia, Tennessee, Indiana, Maryland, Michigan, Alabama, Carolina do Sul, Flórida e Geórgia. Duas das comunidades na Flórida, contendo 363 lotes, são de propriedade e operadas através de uma joint venture com a Nuveen Real Estate.

Em outras notícias recentes, a UMH Properties divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, que ficaram abaixo das expectativas dos analistas. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,00, abaixo dos US$ 0,036 previstos, e reportou receita de US$ 61,23 milhões, inferior aos US$ 62,88 milhões antecipados. Apesar do resultado abaixo do esperado, a UMH Properties experimentou um aumento de 5% ano a ano nos fundos normalizados de operações (FFO), atingindo US$ 0,23 por ação diluída. A empresa introduziu novas opções de habitação, como casas com telhas solares e casas pré-fabricadas duplex, para impulsionar o crescimento. A Lucid Mercados de capitais ajustou sua perspectiva sobre a UMH Properties, reduzindo o preço-alvo para US$ 21 de US$ 22, mantendo a recomendação de Compra. A firma acredita que as ações da UMH Properties estão sendo negociadas com desconto em relação ao seu Valor do Patrimônio Líquido (NAV) estimado de US$ 22,99 por ação. A Lucid Mercados de capitais também prevê um crescimento de 7% nos lucros da UMH em 2025, impulsionado pelo aumento nas taxas de ocupação. A UMH Properties continua explorando oportunidades de aquisição e espera vendas fortes ao longo do ano, mantendo uma perspectiva positiva para 2025.

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