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Vornado adquirirá condomínio comercial na Quinta Avenida por US$ 218 milhões

Publicado 25.08.2025, 09:15
Vornado adquirirá condomínio comercial na Quinta Avenida por US$ 218 milhões
VNO
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NOVA YORK - A Vornado Realty Trust (Nova York:VNO), um FII com capitalização de mercado de US$ 7,94 bilhões negociado a um atrativo índice P/L de 8,91, anunciou na segunda-feira que concordou em comprar o condomínio comercial 623 Fifth Avenue por US$ 218 milhões, um edifício de 36 andares com 382.500 pés quadrados alugáveis localizado acima da loja de departamentos flagship Saks Fifth Avenue.

A propriedade, atualmente 75% vaga, passará por um completo reposicionamento e remodelação para transformá-la no que a empresa descreve como um "edifício comercial boutique Classe A de primeira linha". A aquisição deve ser concluída em setembro de 2025, com a conclusão da remodelação e entrega aos inquilinos prevista para 2027.

O edifício oferece vistas de marcos de Midtown Manhattan, incluindo o Rockefeller Center e a Catedral de São Patrício, de acordo com o comunicado à imprensa da empresa.

Esta aquisição será adicionada ao portfólio existente da Vornado de propriedades próximas na Plaza District e Park Avenue, que inclui 280 Park Avenue, 350 Park Avenue, 595 Madison Avenue, 640 Fifth Avenue, 689 Fifth Avenue e 1290 Avenue of the Americas.

A Vornado Realty Trust é um fundo de investimento imobiliário totalmente integrado que principalmente possui e opera propriedades comerciais em Nova York.

Em outras notícias recentes, a Vornado Realty Trust divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,18, superando os US$ 0,13 previstos. No entanto, a receita da empresa não atendeu às expectativas, chegando a US$ 441,44 milhões em comparação com os US$ 459,27 milhões antecipados. Além do relatório de ganhos, a Vornado Realty Trust concluiu a venda de um edifício comercial Classe A de 173.000 pés quadrados localizado na 512 West 22nd Street por US$ 205 milhões. Esta transação foi realizada por meio de sua joint venture com 55% de participação. Após liquidar um empréstimo hipotecário de US$ 123 milhões sobre a propriedade e cobrir despesas relacionadas, a parte da Vornado nos rendimentos líquidos totalizou aproximadamente US$ 38 milhões. Esses desenvolvimentos refletem as atividades em andamento e o desempenho financeiro da empresa.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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