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Investing.com -- A Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO), uma importante proprietária de centros comerciais ancorados por supermercados, viu suas ações caírem 2,2% após divulgar resultados do segundo trimestre que ficaram abaixo das expectativas dos analistas, apesar de elevar suas projeções para o ano inteiro.
A empresa reportou lucro por ação de US$ 0,10 no segundo trimestre, ficando abaixo da estimativa dos analistas de US$ 0,15. A receita foi de US$ 177,75 milhões, superando a estimativa consensual de US$ 174,25 milhões e mostrando crescimento em relação ao mesmo período do ano anterior. A empresa também forneceu orientação de LPA para o ano inteiro de US$ 0,61-0,64, abaixo do consenso dos analistas de US$ 0,70.
A PECO reportou Core FFO (fundos de operações) de US$ 88,2 milhões, ou US$ 0,64 por ação diluída, representando um aumento de 10,3% em comparação com US$ 80,0 milhões, ou US$ 0,59 por ação diluída, durante o segundo trimestre de 2024. A receita operacional líquida de mesmos centros aumentou 4,2% para US$ 114,5 milhões.
"Estamos satisfeitos em reportar mais um trimestre de sólidos resultados operacionais e financeiros, com crescimento de 4,2% na receita operacional líquida de mesmos centros e crescimento de 8,5% no Core FFO por ação, refletindo a oportunidade de crescimento em nosso portfólio ancorado por supermercados", disse Jeff Edison, Presidente e Diretor Executivo da PECO. "A demanda dos varejistas permanece forte, e a plataforma da PECO está impulsionando um crescimento significativo nos lucros."
A empresa manteve métricas sólidas de ocupação com a ocupação arrendada do portfólio em 97,4%, ligeiramente abaixo dos 97,5% de um ano atrás. A ocupação arrendada inline foi de 94,8%, em comparação com 95,1% no mesmo trimestre do ano passado.
A PECO tem sido ativa na frente de aquisições, comprando cinco centros comerciais integralmente próprios por US$ 128 milhões durante o trimestre, e mantendo sua orientação de aquisições para o ano inteiro de US$ 350-450 milhões.
A empresa aumentou sua projeção para 2025 de crescimento da receita operacional líquida de mesmos centros para 3,10%-3,60%, acima da orientação anterior de 3,00%-3,50%, e elevou sua orientação de Core FFO para US$ 2,55-2,60 por ação, de US$ 2,52-2,59 anteriormente.
Em 30 de junho, o portfólio da PECO consistia em 303 propriedades totalizando aproximadamente 34 milhões de pés quadrados em 31 estados.
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