Ações da PSP Swiss Property caem após 2º tri mostrar crescimento mais lento de aluguéis

Publicado 19.08.2025, 07:07
© Reuters

Investing.com - As ações da PSP Swiss Property (SIX:PSPN) caíram 3% na terça-feira após a empresa imobiliária suíça divulgar resultados do segundo trimestre que corresponderam às expectativas, mas mostraram crescimento mais lento de aluguéis e aumento nas taxas de vacância, apesar dos fortes ganhos de valorização.

A empresa sediada em Zug relatou receita de aluguel no primeiro semestre de CHF174 milhões, queda de 1,3% em relação ao ano anterior, refletindo efeitos pontuais do período anterior.

O crescimento de aluguéis em base comparável desacelerou para 1,2%, em comparação com 3,6% para o ano completo de 2024 e 1,7% no primeiro trimestre de 2025.

O EBITDA, excluindo reavaliações, diminuiu 2,3% para CHF148,8 milhões, amplamente em linha com as estimativas de consenso, já que nenhuma alienação de propriedades foi registrada no primeiro semestre.

Os ganhos de valorização atingiram CHF113 milhões, equivalente a 1,2% das propriedades de investimento e acima das expectativas de CHF109 milhões. O lucro líquido superou o consenso, apoiado pelos maiores ganhos de reavaliação.

A taxa de vacância da empresa aumentou para 4% no final do segundo trimestre, acima dos 3,5% no primeiro trimestre e 3,2% no final de 2024.

A PSP manteve sua previsão para uma taxa de vacância anual de aproximadamente 3,5% e EBITDA excluindo reavaliações de CHF300 milhões.

A PSP reclassificou cinco propriedades em Wallisellen Richtipark como disponíveis para venda durante o período.

A empresa relatou demanda estável por propriedades comerciais no centro de Zurique e Genebra, observando maior sensibilidade a preços em localizações secundárias, varejo não alimentar e espaços de escritórios mais antigos.

Em 18 de agosto, as ações da PSP eram negociadas a CHF137,50, avaliando a empresa em CHF6,31 bilhões (US$ 7,81 bilhões).

A ação foi negociada entre CHF120,70 e CHF149,60 nos últimos 12 meses. O UBS estabeleceu um preço-alvo de 12 meses de CHF148 e manteve uma classificação "neutra" para as ações.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.