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Investing.com — A Public Storage (NYSE:PSA) reportou lucros e receita do primeiro trimestre abaixo das expectativas dos analistas, fazendo com que suas ações caíssem 2,5% nas negociações após o fechamento do mercado.
O fundo de investimento imobiliário especializado em autoarmazenamento registrou lucro por ação ajustado de US$ 2,04 para o 1º tri de 2025, ficando abaixo da estimativa consensual de US$ 2,42. A receita foi de US$ 934,54 milhões, inferior às projeções dos analistas de US$ 1,18 bilhão.
A receita das mesmas lojas aumentou apenas 0,1% em comparação anual, chegando a US$ 934,5 milhões, já que o aumento do aluguel anual realizado por pé quadrado ocupado foi amplamente compensado por uma queda na ocupação. O lucro operacional líquido das mesmas lojas permaneceu estável em US$ 691,5 milhões em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior.
"O desempenho do primeiro trimestre da Public Storage estava alinhado com nossas expectativas e refletiu uma ampla estabilização operacional em todo o portfólio", disse o CEO Joe Russell em comunicado.
A empresa adquiriu nove instalações de autoarmazenamento por US$ 141 milhões durante o trimestre. Também inaugurou três novas instalações e concluiu projetos de expansão, adicionando 0,7 milhão de pés quadrados líquidos alugáveis a um custo de US$ 144,4 milhões.
Para o ano completo de 2025, a Public Storage espera um crescimento de receita das mesmas lojas entre -1,3% e 0,8%, com crescimento do lucro operacional líquido variando de -2,9% a 0,2%. A empresa prevê um FFO Básico por ação de US$ 16,35 a US$ 17,00 para o ano.
As ações da Public Storage caíram 2,5% após a divulgação dos resultados, com os investidores reagindo às receitas e lucros abaixo das estimativas de Wall Street.
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