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Investing.com - A Bellway Plc (LON:BWY) reportou nesta terça-feira um aumento de 11,9% nas entregas de moradias e um crescimento de 12,3% na receita para o primeiro semestre de seu ano fiscal, sinalizando forte desempenho em meio a um mercado imobiliário estável e redução das pressões de custos, elevando suas ações em mais de 2%.
A incorporadora e construtora residencial registrou 4.577 entregas de moradias, gerando receita de £1,429 bilhão.
O preço médio de venda permaneceu estável em £310.581 por residência. O lucro operacional subjacente aumentou 11,9% para £156,6 milhões, mantendo uma margem de 11%.
O lucro antes dos impostos, após ajustes, foi de £150,2 milhões, com lucro básico por ação de 84,6p.
A Bellway anunciou um dividendo intermediário de 21,0p por ação, acima dos 16,0p do ano anterior.
O banco de terrenos da empresa permanece forte, compreendendo 95.506 lotes, garantindo fornecimento futuro. A empresa adquiriu 5.246 novos lotes, mais que os 1.237 lotes adquiridos no ano anterior.
A Bellway operou em uma média de 248 pontos de venda, acima dos 243 anteriores, apesar dos desafios no sistema de planejamento.
A demanda dos consumidores permaneceu sólida, com a taxa de reservas privadas por ponto de venda por semana aumentando 18,6% para 0,51.
A carteira de pedidos futuros em meados de março de 2025 incluía 5.582 residências, avaliadas em £1,58 bilhão — um aumento de 18% em relação aos £1,34 bilhão do ano anterior.
Embora as pressões de acessibilidade persistam no mercado imobiliário do Reino Unido, a Bellway se beneficiou da estabilidade na disponibilidade de hipotecas e de um aumento nas reservas desde o início do ano.
A empresa continua no caminho para atingir sua meta anual de pelo menos 8.500 entregas.
Analistas do RBC Capital Markets observaram que o lucro operacional e o lucro antes dos impostos da Bellway ficaram cerca de 3% abaixo das estimativas de consenso, mas enfatizaram que a empresa reiterou suas projeções para o ano inteiro.
A carteira de pedidos futuros cresceu 10% em termos de unidades na comparação anual, com um aumento de 18% em valor. A taxa de reservas privadas melhorou em 13%, impulsionada principalmente por vendas em volume.
Os preços nas regiões da Bellway permaneceram firmes, com incentivos usados seletivamente.
O RBC mantém uma classificação de "superar" para a Bellway com um preço-alvo de 3.600p, implicando um potencial de alta de 49%.
A inflação dos custos de construção permaneceu em dígitos baixos. Estratégias de aquisição e acordos com fornecedores ajudaram a mitigar aumentos de custos, enquanto investimentos contínuos na construção com estruturas de madeira devem melhorar a eficiência.
A Bellway continua a alocar fundos para resolver problemas de segurança em construções antigas, com £9,4 milhões reservados para trabalhos de remediação no primeiro semestre do ano.
Desde o início de seu programa de remediação, a empresa comprometeu £163 milhões para melhorias na segurança de edifícios, com avaliações em andamento progredindo de acordo com os requisitos governamentais.
A Bellway mantém seu foco no crescimento, apoiada por seu banco de terrenos, forte pipeline de desenvolvimento e demanda sustentada dos consumidores.
A empresa também está priorizando a sustentabilidade a longo prazo por meio de investimentos estratégicos em terrenos e iniciativas de redução de carbono sob seu programa ’Better with Bellway’.
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