Lucro do BB tomba 60% no 2º tri; banco reduz payout para 30%
A Castellum AB (ST:CAST) reportou uma queda na receita e nos lucros de gestão de propriedades no primeiro semestre de 2025, enquanto continua a investir em crescimento por meio de projetos de desenvolvimento e aquisições.
A receita de aluguel na carteira comparável aumentou apenas 0,1% no período de janeiro a junho, e a receita operacional líquida diminuiu 0,1% na mesma base, ambos excluindo efeitos cambiais.
A receita da gestão de propriedades caiu 8,7% para SEK 2.222 milhões, enquanto o arrendamento líquido tornou-se negativo em SEK -182 milhões para o semestre.
No entanto, o lucro líquido após impostos melhorou para SEK 191 milhões, acima do prejuízo no período anterior. O índice de empréstimo-valor permaneceu estável em 36,7%, e a cobertura de juros ficou em 3,2x.
A empresa fez investimentos líquidos de SEK 2,8 bilhões no primeiro semestre, incluindo SEK 1,7 bilhão para aquisições em Uppsala, Orebro e Linköping. As mudanças no valor das propriedades permaneceram negativas em SEK -1,2 bilhão para o período.
No segundo trimestre, a Castellum registrou um leve ganho em arrendamento líquido (SEK 2 milhões) e um aumento de 0,4% na receita de aluguel comparável. Ainda assim, a receita da gestão de propriedades diminuiu 10% em relação ao ano anterior, para SEK 1.158 milhões.
O CEO Joacim Sjöberg observou o cenário difícil, mas destacou a força operacional: "A Castellum continua sendo uma empresa muito estável. No entanto, o ambiente global é incerto, e devemos nos adaptar de acordo."
"Considerando as condições atuais do mercado, acredito que navegamos com eficácia e estamos bem posicionados para oportunidades futuras", acrescentou.
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