Apesar de pressão nas margens, esta ação da B3 escolhida por IA bate o CDI em 2025
A Crest Nicholson Holdings plc (LON:CRST) divulgou resultados tranquilizadores no primeiro semestre na quinta-feira, mostrando que sua nova estratégia está funcionando efetivamente enquanto a empresa navega por condições mutáveis do mercado imobiliário.
A construtora relatou 739 unidades habitacionais concluídas, incluindo joint ventures, no primeiro semestre de 2025, representando uma queda de 6% em relação ao ano anterior. A taxa de vendas privadas, incluindo negócios em lote, caiu 40% para 107 unidades, em comparação com 177 no mesmo período do ano passado.
Apesar dessas quedas, a taxa de vendas de mercado aberto da Crest Nicholson melhorou para 0,53, em comparação com 0,47 no primeiro semestre de 2024, com um aumento significativo para 0,61 desde meados de janeiro. A empresa operou com 40 pontos de venda em média, abaixo dos 45 do ano anterior.
A margem bruta aumentou para 14,2%, em comparação com 12,0% no primeiro semestre de 2024. O preço médio de venda em mercado aberto foi de £342.000, 2% menor devido a uma maior proporção de habitações sociais, enquanto os preços de venda em mercado aberto permaneceram estáveis em £422.000, um aumento de £1.000 em relação ao primeiro semestre de 2024.
O lucro ajustado antes de impostos aumentou 204% para US$ 7,9 milhões, em comparação com US$ 2,6 milhões no primeiro semestre de 2024. A empresa reportou uma dívida líquida de US$ 71,5 milhões, acima dos US$ 9,4 milhões do final do ano fiscal de 2024. A provisão para remediação de segurança contra incêndios aumentou em US$ 2,4 milhões, refletindo a inflação de custos.
Nas operações atuais, as vendas continuaram alinhadas com as expectativas da administração nas primeiras semanas do segundo semestre. A carteira de pedidos futuros está em 763 casas. A empresa não espera pressões significativas de inflação nos custos de construção relacionados a mão de obra ou materiais para o restante do ano fiscal de 2025.
A Crest Nicholson manteve sua orientação de volume para o ano fiscal de 2025 de 1.050-1.150 casas em mercado aberto e 650-750 casas em lote e habitações acessíveis. A empresa espera um lucro ajustado antes de impostos entre US$ 28 milhões e US$ 38 milhões e uma dívida líquida entre US$ 40 milhões e US$ 90 milhões.
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