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Investing.com — A Simon Property Group (NYSE:SPG), uma importante empresa de investimentos imobiliários, reportou resultados mistos no primeiro trimestre na segunda-feira, com lucros abaixo das estimativas, mas receita superando as expectativas. A empresa também elevou suas projeções para o ano inteiro, embora as ações tenham caído 1,4% nas negociações após o fechamento do mercado.
A Simon reportou um lucro por ação ajustado de US$ 1,27 no primeiro trimestre, ficando abaixo do consenso dos analistas de US$ 1,40. No entanto, a receita foi de US$ 1,47 bilhão, superando a estimativa de US$ 1,36 bilhão e representando um aumento de 8,1% em relação ao ano anterior.
O lucro líquido atribuível aos acionistas comuns foi de US$ 413,7 milhões, abaixo dos US$ 731,7 milhões no mesmo trimestre do ano passado. A Simon observou que os resultados do trimestre atual incluíram perdas de US$ 54,8 milhões, principalmente devido a uma perda não realizada de marcação a mercado no ajuste de preço-justo dos títulos permutáveis da Klépierre.
Apesar do lucro abaixo do esperado, a Simon elevou sua projeção de lucro por ação para o ano fiscal de 2025 para uma faixa de US$ 6,67 a US$ 6,92, acima do consenso anterior dos analistas de US$ 6,41.
"Nossos resultados do primeiro trimestre destacam a força do nosso negócio", disse David Simon, Presidente do Conselho, CEO e Presidente. "Entregamos um forte desempenho financeiro e operacional e ampliamos nosso portfólio com a aquisição do The Mall Luxury Outlets na Itália e a bem-sucedida abertura do Jakarta Premium Outlets na Indonésia."
A empresa reportou tendências positivas em seus shoppings e outlets premium nos EUA, com a ocupação subindo para 95,9%, em comparação com 95,5% há um ano. O aluguel mínimo base por metro quadrado aumentou 2,4% para US$ 58,92.
O Conselho de Administração da Simon declarou um dividendo trimestral de ações ordinárias de US$ 2,10 para o segundo trimestre de 2025, representando um aumento de 5,0% em relação ao ano anterior.
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