Governo avalia garantias financeiras e incentivos fiscais para minerais estratégicos
NOVA YORK - A SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) reportou lucros no terceiro trimestre que excederam significativamente as expectativas dos analistas, com lucro líquido de US$ 0,34 por ação, em comparação com a estimativa de prejuízo de US$ 0,34 por ação. A empresa registrou receita de US$ 244,82 milhões, bem acima da estimativa de consenso de US$ 156,92 milhões.
As ações da SLG recuaram 1% após a divulgação dos resultados, apesar do forte desempenho em relação às estimativas.
O fundo de investimento imobiliário focado em Manhattan reportou fundos de operações (FFO) de US$ 1,58 por ação para o terceiro trimestre de 2025, líquido de US$ 13,1 milhões em custos de transação relacionados principalmente à busca da empresa por uma licença de jogos. Isso representa uma melhoria substancial em relação ao FFO de US$ 1,13 por ação no mesmo período de 2024.
A atividade de locação da empresa permaneceu robusta, com 52 contratos de escritórios em Manhattan assinados durante o trimestre, totalizando 657.942 pés quadrados. A ocupação de escritórios comparáveis em Manhattan aumentou para 92,4% em 30 de setembro de 2025, e a empresa espera aumentar ainda mais a ocupação para 93,2% até o final do ano. No entanto, o ajuste a mercado nos contratos de escritórios assinados em Manhattan foi 2,7% menor no trimestre em comparação com os aluguéis anteriores totalmente escalonados nos mesmos espaços.
O NOI (resultado operacional líquido) em base comparável diminuiu 4,2% no terceiro trimestre em relação ao mesmo período de 2024, ou 5,5% excluindo a receita de rescisão de contratos.
Na frente de investimentos, a SL Green firmou contrato para adquirir a Park Avenue Tower por US$ 730 milhões, com a transação prevista para ser concluída no primeiro trimestre de 2026. A empresa também concluiu a venda de uma participação de 5% na One Vanderbilt Avenue para a Mori Building Co., Ltd. por uma avaliação bruta de ativos de US$ 4,7 bilhões, gerando receitas de US$ 86,6 milhões.
O negócio de serviços especiais da empresa continua a crescer, aumentando em US$ 1,6 bilhão em atribuições ativas, totalizando US$ 7,7 bilhões.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.