Nova aposta de Buffett dispara dois dígitos; como antecipar esse movimentos?
Investing.com — O Canadá está subestimando seu crescimento populacional futuro devido a premissas de dados falhas, levantando preocupações sobre a repetição de erros de planejamento que alimentaram a atual crise habitacional. Um novo relatório de Benjamin Tal, economista-chefe adjunto do CIBC (TSX:CM) Capital Markets, alerta que tais equívocos podem pressionar ainda mais o fornecimento de moradias e o planejamento de infraestrutura.
"Simplificando, as projeções e metas de imigração submetidas ao Parlamento são irrealistas considerando as tendências históricas", escreve Tal. Ele argumenta que as projeções oficiais do país não refletem o número real de residentes não permanentes (NPRs) que permanecem no Canadá após o vencimento de seus vistos.
Dados recentes mostram que o crescimento populacional desacelerou em relação aos recordes de 2023, mas ainda permanece robusto. O Canadá adicionou 744.324 pessoas no último ano, um aumento de 1,8%, impulsionado quase inteiramente pela migração internacional.
A Statistics Canada atualmente prevê um crescimento populacional de apenas 0,3% em 2025 e uma contração em 2026, suposições que Tal considera "muito baixas". A agência federal superestima as saídas de residentes temporários ao equiparar vistos expirados com partidas físicas, o que "não se traduz em declínios populacionais comparáveis".
Muitos com vistos de estudante ou trabalho expirados continuam vivendo e trabalhando no Canadá, seja aguardando renovações de status ou em transição para residência permanente. As extensões de vistos de visitante (TRV) aumentaram, mas essas pessoas não são incluídas na contagem populacional.
A subestimação torna-se mais pronunciada com o aumento de pedidos de asilo e permissões humanitárias, ambos difíceis de controlar em meio à instabilidade global. Tal estima que, com ajustes mais realistas, o crescimento populacional poderia atingir 1,1% em 2025 e 1% em 2026 — mais de três vezes a previsão oficial.
"Se adicionarmos as extensões de visto TRV de volta à base populacional, o crescimento poderia atingir 2,3% em 2025", acrescenta o relatório. Tais discrepâncias impactam diretamente as estatísticas econômicas, a demanda por habitação e o planejamento de serviços públicos.
"Governos e incorporadoras não constroem para populações que não são projetadas", alerta Tal. Sem dados mais precisos, o Canadá corre o risco de construir muito pouco, muito tarde — um erro custoso que não pode se dar ao luxo de repetir.
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