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Investing.com - A nova rodada de tarifas da era Trump, que entrará em vigor em 1º de agosto, pode aumentar o custo de construção de uma casa unifamiliar média nos EUA em aproximadamente US$ 6.800, segundo analistas do UBS.
O banco revisou sua estimativa anterior de US$ 8.200 por casa para refletir as taxas tarifárias recíprocas recentemente anunciadas e uma tarifa de 50% sobre o cobre importado.
O UBS agora estima que as tarifas recíprocas podem contribuir com cerca de US$ 6.270 do total, enquanto as tarifas sobre o cobre podem adicionar outros US$ 553 por casa.
A análise pressupõe que os materiais importados representam cerca de 7% dos US$ 103.800 em materiais utilizados por casa e enfrentam uma tarifa incremental média de 20%.
"Também incorporamos um aumento de preço indireto de aproximadamente 5% para produtos de origem doméstica", afirmaram os analistas liderados por John Lovallo em uma nota.
Um risco separado vem da madeira canadense. Os analistas observam a possibilidade de que as tarifas possam subir de 14,5% para 34,5%, adicionando aproximadamente US$ 1.038 por casa, se implementadas.
Apesar do aumento projetado nos custos, o UBS acredita que o impacto será compartilhado por toda a cadeia de suprimentos até 2026, em vez de ser totalmente absorvido pelas construtoras.
Construtoras de capital aberto podem conseguir mitigar parte da pressão devido às vantagens de escala. "As 16 principais construtoras públicas controlavam cerca de 47% do mercado no 4º trimestre de 2024, em comparação com aproximadamente 25% no 4º trimestre de 2013", destacaram os analistas.
Algumas construtoras também relataram tendências de custos melhoradas. Como comentou Hilla Sferruzza, CFO da Meritage (Nova York:MTH), durante a teleconferência de resultados do 2º tri da empresa: "as tarifas não impactaram realmente nossos números de forma significativa".
"Conseguimos resistir com sucesso a qualquer solicitação de tarifa... neste momento, não estamos modelando nenhuma expectativa de aumentos em nossos custos diretos. Na verdade, acreditamos que há potencial para economias."
Embora o impacto final nos custos permaneça incerto, o UBS espera que os esforços de gestão de custos das construtoras e as eficiências apoiem as margens brutas até 2026.
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