Lucrou com o recorde do Ibovespa? Desempenho dessas estratégias foi melhor
Investing.com -- A 20ª Pesquisa de Habitação da China do UBS Evidence Lab revela um enfraquecimento nas intenções de compra de imóveis em toda a China, com cidades de nível 1 mostrando mais estabilidade do que mercados de níveis inferiores. A pesquisa, realizada de 28 de março a 21 de abril, coletou respostas de 2.500 participantes e descobriu que as intenções de compra haviam enfraquecido em comparação com os resultados de setembro de 2024.
As expectativas de preços de imóveis permanecem pessimistas, com 42% dos entrevistados prevendo quedas adicionais nos próximos 12 meses. Entre esses entrevistados, 47% esperam que os preços caiam até 10%, enquanto 37% preveem quedas entre 10-20%. A pesquisa também revelou que 47% dos proprietários agora relatam perdas no papel, um aumento significativo em relação aos 29% em setembro de 2024.
Disparidades regionais são evidentes nos resultados, com cidades de nível 1 mantendo pequenos ganhos no papel para proprietários, enquanto aqueles em cidades de nível 2 e 3 relataram perdas líquidas no papel. Esse efeito negativo sobre a riqueza pode continuar a pressionar o consumo das famílias em toda a China, segundo o UBS.
A pesquisa identificou vários fatores que afetam o sentimento do mercado, incluindo preocupações com projetos de construção paralisados, perspectivas fracas de renda e expectativas de quedas adicionais nos preços. Mais compradores potenciais do que em pesquisas anteriores citaram a redução de estoques imobiliários como uma consideração importante em suas decisões de compra.
O UBS prevê que a desaceleração do mercado imobiliário da China continuará até 2025, embora com um declínio menos severo nas atividades imobiliárias em comparação com 2024. A empresa sugere que o governo precisa de políticas adicionais pró-crescimento, mais cortes nas taxas de hipotecas, melhorias nos programas de redução de estoques e maior apoio financeiro tanto para incorporadoras quanto para compradores de imóveis para melhorar as condições do mercado.
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