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Richard Mack, CEO e presidente da Claros Mortgage Trust , Inc. (NYSE:CMTG), recentemente adquiriu ações adicionais da empresa. De acordo com um registro recente na SEC, Mack comprou um total de 35.000 ações em dois dias, com as transações ocorrendo em 12 e 13 de março de 2025. O momento é notável, pois a ação mostrou forte impulso com um ganho de quase 30% na última semana, embora permaneça em queda de cerca de 55% no último ano.
As ações foram adquiridas a preços entre US$3,38 e US$3,6559 por ação, resultando em um valor total de transação de US$121.059. Após essas compras, Mack agora detém um total de 2.599.981 ações diretamente. A ação atualmente é negociada a apenas 0,25 vezes o valor patrimonial e oferece um rendimento de dividendos substancial de 10%. A análise do InvestingPro revela 13 insights adicionais importantes sobre as métricas de avaliação e desempenho da CMTG.
Essas transações refletem o investimento contínuo de Mack no trust imobiliário, que opera sob o guarda-chuva do Mack Real Estate Group, com sede em Nova York. Com uma capitalização de mercado de US$503 milhões, a CMTG atualmente é negociada abaixo do seu Valor Justo do InvestingPro, sugerindo potencial de valorização para investidores que compartilham a confiança do CEO nas perspectivas da empresa.
Em outras notícias recentes, a Claros Mortgage Trust anunciou um prejuízo líquido de US$100,7 milhões no quarto trimestre de 2024 e US$221,3 milhões no ano, principalmente devido a perdas significativas em provisões imobiliárias e de crédito. Após este relatório de resultados, a Moody’s rebaixou as classificações da empresa para B2 de B1 e as colocou sob revisão para possíveis novos rebaixamentos. O rebaixamento reflete preocupações com a qualidade dos ativos e desafios de liquidez, apesar de sua forte capitalização em comparação com os pares.
Além disso, o analista Jade Rahmani da Keefe, Bruyette & Woods revisou o preço-alvo da Claros Mortgage Trust para US$2,50 de US$4,00, mantendo a classificação Underperform. Este ajuste considera os custos contínuos de crédito, uma carteira reduzida e o aumento de empréstimos em não acumulação. A decisão da empresa de suspender seu dividendo trimestral, originalmente programado para janeiro de 2025, também foi destacada como uma medida para conservar capital e aumentar a flexibilidade financeira.
O conselho de administração avaliará a possibilidade de restabelecer o dividendo com base nas condições de mercado e no desempenho financeiro. A Claros Mortgage Trust tomou medidas proativas para gerenciar a liquidez, reduzindo significativamente os compromissos não financiados nos períodos recentes. Apesar desses esforços, a empresa enfrenta liquidez limitada, com recursos disponíveis em US$102 milhões.
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