Mark Langer, o Diretor Financeiro da Urban Edge Properties (NYSE:UE), recentemente executou uma série de transações de ações, de acordo com um documento apresentado à Securities and Exchange Commission. Em 11 de novembro, Langer vendeu 93.962 ações ordinárias a um preço médio ponderado de 23,569 dólares, totalizando aproximadamente 2,21 milhões de dólares.
Além da venda, Langer exerceu opções de ações para adquirir um total de 93.962 ações a preços variando entre 19,53 e 21,64 dólares. O valor total dessas aquisições foi de aproximadamente 1,92 milhões de dólares. Após essas transações, a propriedade direta de Langer é de 35.816,39 ações.
Em outras notícias recentes, a Urban Edge Properties reportou um terceiro trimestre robusto com um aumento de 9% nos fundos provenientes de operações (FFO) por ação em relação ao ano anterior. Esse crescimento foi impulsionado por um aumento de 5,1% na receita operacional líquida (NOI) de propriedades comparáveis e pela aquisição estratégica do The Village at Waugh Chapel. A atividade de locação da empresa permaneceu forte, com um total de 23 novos contratos de locação e um spread de caixa de 15%.
A Urban Edge também elevou sua orientação de FFO para 2024 para 1,32 a 1,35 dólares por ação, refletindo confiança em seus fundamentos de varejo e iniciativas de reciclagem de capital. A empresa prevê um crescimento anual de NOI de 3% para o The Village at Waugh Chapel ao longo da próxima década.
Além disso, a Urban Edge executou 23 novos contratos de locação, com uma atividade total de locação de 683.000 pés quadrados, e aumentou sua ocupação arrendada para 96,3%. A empresa também planeja vender de 100 milhões a 200 milhões de dólares em ativos anualmente, focando em propriedades de inquilino único.
Esses desenvolvimentos recentes ressaltam a forte posição da Urban Edge Properties no mercado imobiliário de varejo e seu foco estratégico na reciclagem de capital e gestão de ativos.
Insights do InvestingPro
A Urban Edge Properties (NYSE:UE) tem mostrado um forte desempenho no mercado, alinhado com as recentes transações de ações do CFO Mark Langer. De acordo com os dados do InvestingPro, as ações da empresa viram um retorno total robusto de 20,37% nos últimos três meses e impressionantes 38,3% nos últimos seis meses. Essa tendência de alta é ainda mais respaldada por uma dica do InvestingPro indicando que a UE está "Negociando próximo à máxima de 52 semanas", com o preço atual em 97,78% de sua máxima de 52 semanas.
A saúde financeira da empresa parece sólida, com uma dica do InvestingPro observando que "Ativos líquidos excedem obrigações de curto prazo". Essa estabilidade financeira se reflete na capitalização de mercado da UE de 3,08 bilhões de dólares e um índice preço/valor contábil de 2,45 nos últimos doze meses terminados no terceiro trimestre de 2024.
A Urban Edge Properties também oferece um rendimento de dividendos de 2,92%, com um crescimento de dividendos de 6,25% nos últimos doze meses, potencialmente aumentando sua atratividade para investidores focados em renda.
Para aqueles interessados em uma análise mais profunda, o InvestingPro oferece 11 dicas adicionais para a Urban Edge Properties, fornecendo uma visão mais abrangente da posição financeira e perspectivas de mercado da empresa.
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