Ibovespa recua com bancos entre maiores pressões; Raízen é destaque negativo
Jeffrey A. Carus, diretor da UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), recentemente adquiriu ações adicionais da empresa, de acordo com um documento apresentado à Securities and Exchange Commission. Em 16 de dezembro, Carus comprou 54,05 ações a um preço de 18,50 dólares cada, totalizando aproximadamente 999 dólares. Esta transação foi realizada através de uma conta de custódia para seu filho, Daniel, aumentando o total de ações detidas nessa conta para 582,44. A compra ocorre enquanto a UMH negocia próximo à sua máxima de 52 semanas de 20,64 dólares, com a ação mostrando forte momentum, subindo quase 28% nos últimos seis meses.
Além de sua recente compra, Carus possui uma variedade de posições na UMH Properties. Ele possui diretamente 24.238,45 ações e tem participações indiretas em contas de custódia para seu filho Ethan, totalizando 424,47 ações. Além disso, ele detém 500 ações preferenciais da UMH Properties. A empresa, atualmente avaliada em 1,52 bilhão de dólares, tem mantido pagamentos de dividendos por 35 anos consecutivos, demonstrando retornos consistentes aos acionistas. A análise do InvestingPro revela mais de 10 insights adicionais sobre a saúde financeira e as perspectivas de crescimento da UMH.
Carus também mantém participações derivativas na UMH Properties, com opções para adquirir 11.000 ações a um preço de exercício de 15,80 dólares, com vencimento em 2034, e 10.000 ações a um preço de exercício de 14,36 dólares, com vencimento em 2033. Essas posições refletem o investimento contínuo de Carus no fundo de investimento imobiliário, que se especializa em comunidades de casas pré-fabricadas. De acordo com a análise de Valor Justo do InvestingPro, a ação parece estar sendo negociada acima de seu valor intrínseco, embora a empresa mantenha uma pontuação geral BOA de saúde financeira.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties reportou um forte terceiro trimestre em 2024, com aumentos significativos nos fundos provenientes de operações e nas taxas de ocupação. Os fundos normalizados provenientes de operações (FFO) por ação diluída da empresa aumentaram 9% em relação ao ano anterior, enquanto o FFO normalizado total do ano até a data experimentou um aumento de 28%. A receita de aluguel e relacionada viu um aumento de 8%, atingindo 51,9 milhões de dólares, e as taxas de ocupação cresceram para 87,4%.
A UMH Properties também expandiu seu portfólio adquirindo uma instalação de autoarmazenamento de 246 unidades, elevando suas unidades totais de autoarmazenamento para mais de 1.000. Além disso, a empresa levantou 107 milhões de dólares através de um programa de capital at-the-market (ATM), emitindo 5,7 milhões de ações. Em termos de planos futuros, a UMH pretende preencher 3.300 locais vagos e desenvolver 800 novas casas para aluguel em 2025.
Apesar de alguns custos relacionados a tempestades terem impactado o desempenho do trimestre recente, a administração está otimista quanto ao retorno ao crescimento de dois dígitos na receita operacional líquida. Esses desenvolvimentos fazem parte dos esforços contínuos da empresa para abordar a crise de habitação acessível e melhorar seu portfólio.
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