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Investing.com — Cynthia A. Fisher, diretora da Easterly Government Properties , Inc. (NYSE:DEA), recentemente adquiriu ações da empresa avaliadas em aproximadamente US$ 7.871. As transações, divulgadas em um recente registro na SEC, indicam que Fisher comprou um total de 628,698 ações ordinárias ao preço de US$ 12,52 por ação em 27 de novembro de 2024.
As aquisições foram feitas por meio de um programa de reinvestimento de dividendos administrado por corretora, aumentando as participações existentes de Fisher no fundo de investimento imobiliário, que atualmente oferece um atrativo rendimento de dividendos de 11,52%. Após essas transações, a propriedade indireta de Fisher inclui 20.942,79 ações por meio de um plano de pensão e 9.392,68 ações por meio de um fundo de participação nos lucros. Além disso, Fisher detém 104.092,78 ações diretamente.
Essas transações refletem o investimento contínuo de Fisher na Easterly Government Properties, que se concentra na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades comerciais Classe A arrendadas a agências do Governo dos EUA. As ações enfrentaram pressão significativa, com queda de 27% nos últimos seis meses. Os assinantes do InvestingPro podem acessar 10 dicas de investimento adicionais e uma análise abrangente da saúde financeira e perspectivas de crescimento da DEA.
Em outras notícias recentes, a Easterly Government Properties divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2024, revelando um lucro líquido por ação de US$ 0,05, abaixo dos US$ 0,06 previstos. A receita da empresa também ficou abaixo das expectativas, chegando a US$ 74,14 milhões em comparação com os US$ 77,44 milhões antecipados. Apesar desses resultados abaixo do esperado, a Easterly Government Properties continua focada no crescimento, tendo fechado 10 novos ativos em 2024 e visando mais aquisições em 2025. A empresa planeja investir US$ 100 milhões em aquisições e entre US$ 25 milhões e US$ 75 milhões em iniciativas de crescimento e desenvolvimento no próximo ano.
A Jefferies recentemente iniciou a cobertura da Easterly Government Properties com classificação de Compra, estabelecendo um preço-alvo de US$ 13,00. A firma expressou confiança na estratégia e no potencial de crescimento da empresa, observando que o mercado pode não estar apreciando totalmente o perfil de crescimento da Easterly. A Jefferies também destacou o foco da Easterly em propriedades governamentais de missão crítica, o que a distingue dos imóveis de escritórios governamentais típicos.
A Easterly Government Properties visa um crescimento do FFO principal de 2-3% em 2025, com projeções para o FFO principal por ação entre US$ 1,18 e US$ 1,21. A empresa mantém uma alta taxa de ocupação, com 95% de seu portfólio sob contratos de prazo firme, e enfatiza seu compromisso de parceria com o Governo dos EUA. Apesar de potenciais desafios como o aumento das taxas de juros e reduções nos gastos governamentais, a Easterly está otimista quanto à sua direção estratégica e oportunidades de crescimento futuro.
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