Investing.com – A terça-feira, 07, é de novidades nos Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) TRX Real Estate e Hedge Office.
O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) sobe 0.32% a 3.173 pontos.
Confira: Cotações dos FIIs listados na B3 (BVMF:B3SA3)
FII TRX REAL ESTATE – (BVMF:TRXF11)
O TRX Real Estate, fundo de investimento imobiliário, comunicou ao mercado nesta terça-feira (7) a assinatura de um contrato de R$ 132,5 milhões para venda de dois imóveis localizados na cidade de Caucaia (CE): um galpão, locado para o Grupo Pão de Açúcar; e um supermercado, atualmente operando sob a bandeira Assaí. Ambos ocupam espaços diferentes do mesmo endereço: Rodovia Federal BR-222, nº 7100, no bairro de Tabapuá. Quando concretizado, negócio renderá em torno de R$ 17 milhões de lucro para os cotistas, o equivalente a R$ 1,32 por cota.
Ainda de acordo com o documento, o valor de venda está em linha com o valor do último laudo de avaliação, com data base de dezembro de 2022, que serve de base para a marcação a mercado do valor patrimonial do Fundo e corresponde ao cap rate de 7,69%, considerando o valor do aluguel mensal vigente
FII HEDGE OFFICE - (BVMF:HOFC11)
O fundo concluiu a assinatura do Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais, cujo objeto é a locação de sala comercial, contendo a área privativa de 1.190,47 m² e área locável de 1.515,89 m², localizada no 2º andar do edifício denominado Edifício Morumbi, bem como o direito de uso de 59 vagas de garagem cobertas e indeterminadas, situado no Município de São Paulo, Estado de São Paulo, à Avenida Morumbi nº 8.234. O Imóvel mencionado representa 15,5% da área locável total do Edifício Morumbi e 3,6% da área locável total do Fundo. O contrato possui prazo de 60 meses, com início em 5 de novembro de 2023 e as condições comerciais foram firmadas em linha com as práticas de mercado
Maiores altas do Ifix
Vinci Offices Fundo de Investimento Imobiliario (BVMF:VINO11) | 5,73%
CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGRE11)| 3,13%
Kinea Securities Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:KNSC11) | 2,17%
Maiores quedas do Ifix
Urca Prime Renda Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:URPR11)| - 4,84%
Vinci Imóveis Urbanos Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:VIUR11) | - 2,13%
Habitat II - Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HABT11)| - 1,3%