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A M/I Homes, Inc. (Nova York:MHO), uma construtora com capitalização de mercado de US$ 4 bilhões, anunciou na quinta-feira que assinou a Sétima Emenda de sua linha de crédito rotativo sem garantia, aumentando os compromissos totais dos credores para US$ 900 milhões, de US$ 650 milhões, e estendendo o vencimento para 18 de setembro de 2030. A empresa, que segundo análise do InvestingPro está atualmente negociando abaixo de seu Valor Justo, divulgou as mudanças em um comunicado baseado em um registro junto à Comissão de Valores Mobiliários dos EUA.
O acordo alterado inclui um recurso de acordeão, permitindo que a M/I Homes solicite um aumento na disponibilidade máxima de empréstimo para até US$ 1,05 bilhão, sujeito a compromissos adicionais de credores e outros termos. Essa expansão está alinhada com a forte posição financeira da empresa, já que os dados do InvestingPro mostram que seus ativos líquidos excedem significativamente as obrigações de curto prazo, com um índice de liquidez corrente de 7,49.
Os juros sobre os valores emprestados sob a linha de crédito são pagáveis em várias opções de taxa de financiamento overnight garantida a prazo (SOFR) mais uma margem. A emenda reduz a margem SOFR para 150 pontos-base, de 175 pontos-base, com base no índice de alavancagem da empresa em 30 de junho de 2025. A margem pode ser ajustada em trimestres futuros dependendo das mudanças no índice de alavancagem.
A empresa também informou que a taxa de compromisso trimestral sobre a parte não utilizada da linha foi reduzida em 5 pontos-base para 25 pontos-base, com a taxa também sujeita a ajustes em trimestres subsequentes com base na alavancagem. Além disso, a emenda aumenta as taxas de adiantamento da base de empréstimo para certas categorias de estoque usadas para calcular o crédito disponível.
Em 30 de junho de 2025, a M/I Homes relatou não ter empréstimos pendentes e US$ 88,5 milhões em cartas de crédito emitidas sob o acordo de crédito. A empresa mantém um nível moderado de dívida de US$ 1,03 bilhão, demonstrando uma gestão financeira prudente. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira da M/I Homes e análise detalhada, os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível no InvestingPro, que cobre esta e mais de 1.400 outras ações americanas.
Certos credores envolvidos na linha alterada também participam como credores ou servem como agentes administrativos sob um acordo de recompra de hipotecas de US$ 300 milhões com a M/I Financial, LLC, uma subsidiária integral da M/I Homes.
Todas as informações são baseadas em um comunicado à imprensa e no registro da empresa junto à SEC.
Em outras notícias recentes, a M/I Homes relatou receita recorde para o segundo trimestre de 2025, atingindo US$ 1,2 bilhão, o que superou as expectativas em 7,14%. Embora o lucro por ação tenha sido de US$ 4,42, correspondendo às previsões, isso representou uma diminuição em relação ao ano anterior. A M/I Homes também anunciou uma emenda ao seu acordo de crédito, aumentando sua capacidade de empréstimo para US$ 900 milhões e estendendo o vencimento para setembro de 2030. A empresa manteve uma posição de caixa de US$ 800 milhões em 30 de junho de 2025, com uma relação dívida-capital na construção de casas de 18% e uma relação dívida líquida-capital de negativo 3%. Além disso, a S&P Global Ratings revisou sua perspectiva sobre a M/I Homes para positiva, de estável, citando métricas de crédito fortes e um balanço robusto. A agência de classificação destacou a capacidade da empresa de manter a qualidade de crédito durante uma desaceleração do mercado. Esses desenvolvimentos indicam os esforços contínuos da M/I Homes para fortalecer sua posição financeira e navegar pelos desafios do setor.
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