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New England Realty Associates Limited Partnership (NYSE AMERICAN:NEN), uma operadora de edifícios de apartamentos com sede em Massachusetts, com capitalização de mercado de US$ 262 milhões e uma pontuação de saúde financeira "ÓTIMA" de acordo com o InvestingPro, firmou duas alterações em sua linha de crédito existente com o KeyBank National Association, garantindo um total de US$ 58,6 milhões em financiamento adicional, conforme um recente registro 8-K junto à Comissão de Valores Mobiliários (SEC).
A primeira alteração fornece à parceria um adiantamento de US$ 40 milhões a uma taxa de juros fixa de 5,99%. A segunda alteração concede US$ 18,6 milhões adicionais a uma taxa de juros fixa de 5,84%, garantida por uma hipoteca sobre a propriedade Hamilton Highlands. Os adiantamentos fazem parte do Acordo de Linha de Crédito Master da parceria com o KeyBank, originalmente datado de 30 de novembro de 2021. Com um índice de liquidez corrente de 0,65 e dívida total de US$ 405,5 milhões, as obrigações de curto prazo da empresa excedem seus ativos líquidos, conforme destacado na análise do InvestingPro.
A parceria planeja usar o adiantamento de US$ 40 milhões, combinado com caixa existente e um empréstimo ponte do KeyBank, para adquirir a propriedade Hill Estates em Belmont, Massachusetts. Os recursos do adiantamento de US$ 18,6 milhões foram utilizados para refinanciar um empréstimo existente com o Brookline Bank.
Essas movimentações financeiras foram concluídas em 30 de maio de 2025, com os termos alinhados àqueles divulgados no Relatório Trimestral da parceria para o trimestre encerrado em 31 de março de 2025. As obrigações da parceria sob a linha de crédito alterada são garantidas por hipotecas sobre determinadas propriedades.
Este relatório é baseado em informações contidas no Formulário 8-K apresentado pela New England Realty Associates Limited Partnership à SEC. A empresa mantém um forte perfil de dividendos com um rendimento atual de 6,49% e tem mantido pagamentos de dividendos por 23 anos consecutivos. Desbloqueie mais insights e descubra dicas adicionais sobre o desempenho da NEN com uma assinatura do InvestingPro.
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