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Investing.com — A Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG), uma empresa de destaque no setor de REITs de varejo com capitalização de mercado de US$ 61,5 bilhões, concluiu com sucesso sua planejada redomiciliação do Estado de Delaware para o Estado de Indiana, efetiva a partir de 15.05.2025. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa atualmente parece estar sendo negociada acima de seu Valor Justo, enquanto mantém um robusto rendimento de dividendos de 5,2% e uma pontuação geral BOA de saúde financeira. A mudança foi aprovada pelos acionistas na reunião anual da empresa em 14.05.2025. Esta reorganização corporativa também incluiu a redomiciliação da Simon Property Group, L.P., a parceria operacional da empresa.
A redomiciliação não envolve quaisquer mudanças na sede da empresa, operações comerciais, gestão ou base de funcionários. As ações ordinárias da empresa continuarão a ser negociadas na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo "SPG", e suas Ações Preferenciais Resgatáveis Cumulativas da Série J de 8 3/8% continuarão a ser negociadas sob o símbolo "SPGJ".
Os acionistas votaram em várias propostas durante a reunião anual. A eleição de diretores resultou na eleição de todos os membros nomeados para servir até a reunião anual de 2026. O voto consultivo para aprovar a remuneração dos diretores executivos nomeados e a ratificação da Ernst & Young LLP como empresa independente de contabilidade pública registrada para 2025 também foram aprovados.
A redomiciliação e a conversão relacionada de ações foram conduzidas de acordo com o Plano de Conversão aprovado, que especificou que cada ação ordinária e preferencial em circulação da Corporação de Delaware seria automaticamente convertida em ações da Corporação de Indiana com o mesmo valor nominal. Da mesma forma, cada unidade de participação limitada e interesse no plano de incentivo de longo prazo da parceria operacional de Delaware foi convertida em interesses equivalentes na parceria operacional de Indiana.
A nova Carta e Estatutos de Indiana da empresa, juntamente com o novo Certificado de Parceria Limitada de Indiana e o Nono Acordo de Parceria Alterado e Reformulado da parceria operacional, são agora os documentos governantes pós-redomiciliação.
O plano de redomiciliação está detalhado na declaração de procuração definitiva da empresa para a reunião anual, que fornece uma descrição completa das mudanças e suas implicações para os acionistas.
As informações neste artigo são baseadas em um comunicado à imprensa e aprimoradas com dados financeiros do InvestingPro, que oferece análise extensiva e mais de 30 métricas-chave adicionais para a Simon Property Group, incluindo modelos detalhados de avaliação e comparações com pares.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group relatou resultados financeiros mistos para o primeiro trimestre de 2025. O lucro por ação (LPA) da empresa de US$ 1,27 ficou abaixo da previsão de US$ 1,40, mas a receita superou as expectativas, atingindo US$ 1,47 bilhão em comparação com os US$ 1,36 bilhão projetados. Apesar da queda nos lucros, as ações da Simon Property Group viram um movimento positivo, refletindo a confiança dos investidores no desempenho de receita e iniciativas estratégicas da empresa. A empresa reafirmou sua orientação de Fundos de Operações Imobiliárias (FFO) para 2025, projetando uma faixa de US$ 12,40 a US$ 12,65 por ação.
Adicionalmente, várias firmas de análise ajustaram suas perspectivas sobre a Simon Property Group. A Stifel elevou seu preço-alvo para a empresa para US$ 180 enquanto manteve uma classificação de Compra, citando forte desempenho imobiliário subjacente. A Evercore ISI também aumentou seu preço-alvo para US$ 186, mantendo uma classificação de Superar, destacando a alocação eficaz de capital da empresa e execução de arrendamento. Enquanto isso, a Truist Securities manteve uma classificação de Manter com um preço-alvo de US$ 168, observando o preço razoável das ações da empresa apesar dos desafios macroeconômicos.
Esses desenvolvimentos sublinham a resiliência da Simon Property Group em navegar pelo cenário imobiliário de varejo, reforçada por fortes taxas de ocupação e expansões estratégicas. Os esforços da empresa para gerenciar seu portfólio e se adaptar às condições de mercado continuam a ser monitorados de perto por investidores e analistas.
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