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Investing.com — As ações da construtora britânica Taylor Wimpey PLC (LON:TW) caíram 2,25% apesar da empresa divulgar uma atualização comercial que mostrou indicadores de desempenho positivos em várias áreas, incluindo interesse de clientes e empréstimos hipotecários.
A taxa líquida de vendas privadas do ano até 27 de abril de 2025 aumentou 4% em comparação ao ano anterior, e o valor e volume da carteira de pedidos aumentaram 12% e 4%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano anterior.
Embora a Taylor Wimpey tenha relatado um nível saudável de produtos hipotecários competitivos e um compromisso dos credores com o mercado imobiliário do Reino Unido, as ações experimentaram uma queda.
A empresa também observou uma taxa líquida de vendas privadas até o momento de 0,77 por ponto de venda por semana, um leve aumento em relação aos 0,74 do ano anterior. Excluindo vendas em massa, a taxa aumentou 9% em comparação ao ano passado. O preço médio de venda (ASP) na carteira de pedidos subiu 6% em relação ao ano anterior, indicando um ambiente de preços forte.
No entanto, a taxa de cancelamento subiu para 16%, em comparação com 13% no mesmo período do ano passado, o que pode ter contribuído para as preocupações dos investidores. A empresa está operando em 201 pontos de venda, consistente com suas expectativas, e prevê mais aberturas em 2025, com foco no segundo semestre do ano.
O banco de terrenos estava em aproximadamente 78.000 lotes no final de março de 2025, uma ligeira diminuição em relação aos cerca de 81.000 lotes em 2024, enquanto os lotes estratégicos também viram uma redução para aproximadamente 136.000 de 140.000. Ainda assim, a empresa aprovou cerca de 1.700 lotes este ano, um aumento em relação aos aproximadamente 1.400 do ano anterior.
A Taylor Wimpey reiterou sua orientação para o ano completo de 2025 para volumes, com uma faixa esperada de 10.400-10.800 (Reino Unido excluindo joint ventures), o que está alinhado com as estimativas de consenso da VA.
O preço médio de venda no Reino Unido está previsto para ser em torno de £ 340 mil para o ano fiscal de 2025, superando o consenso da VA de £ 327 mil, com o aumento atribuído a impactos de mix. Espera-se que o lucro operacional do Grupo para 2025 esteja em linha com a orientação anterior de aproximadamente £ 444 milhões, correspondendo de perto às estimativas de consenso da VA.
Um analista da RBC comentou sobre a atualização comercial, afirmando: "Uma atualização comercial positiva dada a incerteza macroeconômica em torno do impacto das tarifas na economia do Reino Unido, reconhecemos que casas não são exportadas, mas segurança no emprego, custo de vida, crescimento salarial e taxas de hipotecas impactam a atividade do mercado imobiliário de novas construções."
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