Ações de grandes construtoras dos EUA registraram forte alta nas negociações pré-mercado na quinta-feira, impulsionadas pela perspectiva de aumento da demanda após a decisão do Federal Reserve de implementar um corte significativo nas taxas de juros. A medida do banco central americano, que anunciou uma redução de meio ponto percentual na quarta-feira, gerou expectativas de taxas de hipoteca mais baixas, o que poderia estimular o mercado imobiliário.
Empresas como D.R. Horton, NYSE:LEN (Lennar), NYSE:PHM (PulteGroup) e NYSE:TOL (Toll Brothers) viram seus preços de ações subirem cerca de 3% antes da abertura do mercado. A Lennar, em particular, está programada para divulgar seu relatório trimestral de lucros mais tarde hoje.
Essa perspectiva otimista para o setor imobiliário também se reflete no desempenho pré-mercado dos varejistas de materiais de construção, com as ações da NYSE:HD (Home Depot) e NYSE:LOW (Lowe's) subindo cerca de 2%.
Espera-se que os cortes nas taxas de juros do Federal Reserve reduzam as taxas de hipoteca nos próximos meses, o que poderia incentivar a atividade de construção de moradias para abordar a persistente escassez de casas, um problema que vem se agravando desde a crise financeira de 2008.
O banco central havia anteriormente aumentado as taxas de juros para uma faixa de 5,25%-5,50% entre 2022 e 2023 para combater a alta inflação, levando a um resfriamento do mercado imobiliário. No entanto, à medida que o Fed sinalizou futuras reduções nas taxas, as taxas de hipoteca começaram a cair, com a taxa média de hipoteca fixa de 30 anos caindo recentemente para 6,20% de quase 8% meses antes, conforme relatado pela Freddie Mac.
A alta nas ações das construtoras faz parte de uma tendência mais ampla observada no setor, com o S&P 500 Homebuilding Index superando o mercado em geral ao ganhar mais de 30% até agora este ano, em comparação com um aumento de 17% no S&P 500 Index. Esse crescimento reflete a precificação pelo mercado de cortes adicionais nas taxas esperados e o subsequente afrouxamento das taxas de hipoteca.
A Reuters contribuiu para este artigo.
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