O Camden Property Trust (NYSE:CPT) superou as projeções de fundos de operações (FFO) do segundo trimestre de Wall Street na quinta-feira, apoiado por uma demanda robusta por unidades de aluguel, principalmente em estados como Carolina do Norte e Arizona. Apesar da alta oferta de espaços para aluguel nos Estados Unidos, especialmente na região do Sunbelt, o fundo de investimento imobiliário (REIT) informou que menos de um quinto de seu portfólio está situado em mercados com excesso de oferta sobre a demanda.
O REIT supervisiona mais de 60.000 unidades de apartamentos em todo o país e observou um ligeiro declínio de 1,8% nas taxas de novos aluguéis para os inquilinos que se mudam. Por outro lado, as taxas de renovação para inquilinos que optaram por estender seus contratos tiveram um aumento de 3,7%. Essa disparidade levou a um crescimento geral positivo na receita de aluguel da empresa.
Para o trimestre encerrado em 30 de junho, a Camden anunciou um FFO por ação de US$ 1,71, superando a previsão média dos analistas de US$ 1,67, de acordo com os dados da LSEG. Além disso, as mesmas receitas imobiliárias tiveram um crescimento de 1,4%.
As ações da empresa permaneceram inalteradas nas negociações pós-mercado após o anúncio. O desempenho positivo pode ser atribuído a fatores como os altos custos da casa própria, taxas de emprego estáveis e tendências sociais como casamentos atrasados, que contribuem para uma forte perspectiva de longo prazo para a demanda de aluguel.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.