Por Gabriel Codas
Investing.com - A Cteep anunciou na noite de ontem que fechou seu primeiro negócio envolvendo um ativo imobiliário. A elétrica negociou com a prefeitura de São José dos Campos (SP) áreas que serão usadas em um projeto de mobilidade urbana local. O acordo envolveu a negociação de 395 mil metros quadrados em faixas de domínio da companhia por R$ 73,5 milhões, disse a elétrica em comunicado nesta terça-feira.
O negócio não exerceu força de influência sobre as ações da Cteep, que são penalizadas pelo pessimismo predominante na sessão desta quarta-feira no mercado acionário brasileiro.
Por volta das 12h16, os papéis recuavam 1% a R$ 18,87, praticamente em linha com o Ibovespa hoje. O principal índice acionário brasileiro perdia 1,17% a 78.538 pontos.
Pela transação, a Cteep, controlada pelo grupo colombiano ISA, embolsou R$ 7,1 milhões à vista, enquanto os R$ 66,4 milhões restantes serão recebidos por meio de créditos para compensação do IPTU de outros imóveis da empresa na cidade entre 2019 e 2023.
“A conclusão dessa operação está sujeita à aprovação da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) e marca o primeiro negócio de ‘real estate’ da ISA Cteep, com objetivo de maximizar a geração de valor a partir da utilização mais eficiente do acervo imobiliário da companhia”, afirmou a elétrica.
A Cteep revelou no fim de 2018 plano para obter ganhos com imóveis de alto valor ocupados por seus ativos de energia ou nas chamadas faixas de domínio de suas linhas de transmissão.
Para diversificar negócios para além das atividades de transmissão, a empresa tem avaliado ainda soluções de armazenamento de energia com baterias.