Analista prevê que bitcoin atingirá novo recorde histórico na próxima semana
Investing.com - O Goldman Sachs ajustou sua visão sobre vários fundos de investimento imobiliário europeus, destacando mudanças acentuadas de avaliação e tendências de desempenho divergentes.
A Segro, o maior FII de logística no Reino Unido e na Europa continental, foi elevada para Compra, de Neutro, após o que os analistas descreveram como desempenho significativamente inferior durante o último ano.
A ação fechou a 628p em 05.09, com o Goldman estabelecendo um novo preço-alvo de 12 meses de 730p, implicando um potencial de alta de 16%.
"Acreditamos que a demanda é mais forte do que se percebe, tanto para ativos existentes quanto para projetos em desenvolvimento, enquanto os centros de distribuição oferecem potencial adicional de crescimento", afirmou a corretora.
Eles acrescentaram que uma "variedade de oportunidades de autoajuda" torna a avaliação da Segro "atraente".
A Aroundtown, por outro lado, foi rebaixada para "neutra" de "compra" após as ações da empresa superarem seus pares. A equipe do Goldman disse que a reavaliação reduziu o potencial de alta adicional.
Os analistas destacaram riscos de refinanciamento decorrentes de vencimentos de dívida mais curtos, um tema que continua a pesar sobre empresas altamente alavancadas no setor.
A ação era negociada a €3,30 com um alvo revisado de €3,20, implicando uma queda de 4% dos níveis atuais.
A proprietária de escritórios sueca Castellum foi elevada para "neutra" de "venda". O Goldman reduziu seu preço-alvo para Skr98 de Skr104, representando uma queda de 7% em relação ao fechamento de 05.09 a Skr105,3.
Os analistas observaram o desempenho inferior da empresa em relação aos seus pares, dizendo que o movimento reduziu o argumento para uma postura negativa.
Apesar das preocupações contínuas com o balanço, a ação agora é negociada com um desconto de 36% em relação aos seus ativos tangíveis líquidos futuros e um rendimento futuro de ganhos de 8%, disse a corretora.
Em toda a sua cobertura imobiliária europeia, o Goldman relatou uma média de 10% de alta em relação aos seus preços-alvo, com 14 recomendações de "compra" e 5 de "venda".
Os analistas enfatizaram que as avaliações caíram para níveis "consistentes com mínimos históricos de crise", apontando para a crise financeira global e a turbulência da dívida da zona do euro como comparações.