Investing.com - O preço para venda de imóveis residenciais apresentou, em agosto, uma alta de 0,06% na base mensal, de acordo do os números da pesquisa FipeZap divulgada nesta quarta-feira. No acumulado do ano, o crescimento é de 0,32%.
O resultado apurado ficou assim abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês, que foi de 0,12%, com base no Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Caso a variação se confirme, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o mês com ligeira queda de 0,06% (em termos reais).
Entre as 16 capitais monitoradas pela pesquisa, Vitória foi a cidade que apresentou a maior elevação de preço em agosto (+0,68%), contrastando com Campo Grande, que registrou o maior recuo (-0,41%).
Com isso, no acumulado até agosto deste ano, o Índice FipeZap de Venda Residencial avança 0,32% (nominalmente), variação inferior à inflação no período segundo o IPCA/IBGE (+2,55%). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,17% no balanço dos 8 primeiros meses.
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap acumula um avanço nominal de 0,40%. Considerando a inflação prevista de 3,44% para esse intervalo, segundo o IPCA, o indicador recua 2,94% nos últimos 12 meses (em termos reais).
Considerando as capitais monitoradas, Vitória (+4,18%), Florianópolis (+3,53%) e Brasília (+3,01%) acumulam as maiores elevações de preço no período, enquanto João Pessoa se manteve como a cidade com maior recuo no preço médio nos últimos 12 meses encerrados em agosto de 2019 (-2,94%), seguida por Fortaleza (-2,38%) e Rio de Janeiro (-2,25%).
Em agosto de 2019, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.182/m² entre as 50 cidades monitoradas. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.364/m²), seguida por São Paulo (R$ 8.978/m²) e Brasília (R$ 7.268/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.085/m²), Goiânia (R$ 4.261/m²) e João Pessoa (R$ 4.502/m²).