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Investing.com - Os analistas da Raymond James mudaram suas perspectivas sobre dois importantes fundos de investimento imobiliário (FIIs) do setor de saúde em uma nota na segunda-feira, elevando a Healthpeak Properties para Outperform e rebaixando a Healthcare Realty Trust para Underperform.
A empresa estabeleceu um preço-alvo de US$ 20 para a Healthpeak, citando uma combinação de recente desempenho inferior das ações, avaliação atrativa e dividendos bem sustentados.
"Nossa elevação da DOC é motivada por 1) desempenho recente inferior (15% em comparação com a média dos pares HR e ARE, e >700 pontos base em relação à média dos FIIs de saúde nos últimos três meses) ... 2) nossa expectativa de queda limitada nos fundamentos do setor de ciências da vida daqui para frente ... 3) sua avaliação atrativa (absoluta e relativa) e rendimento de dividendos bem coberto de 6,7%; e 4) o status da DOC como uma das maiores posições subponderadas entre investidores dedicados a FIIs", escreveu a Raymond James.
Os analistas alertaram que o "maior risco para nossa visão construtiva sobre a DOC é uma deterioração adicional nos fundamentos das ciências da vida", mas argumentaram que isso já está precificado nas ações.
Por outro lado, o rebaixamento da Healthcare Realty ocorreu após uma forte valorização. "Nosso rebaixamento da HR é motivado por 1) desempenho recente superior (18% em comparação com o principal par DOC, e 10% em relação à média dos FIIs de saúde nos últimos três meses) ... 2) avaliação completa agora negociada em linha com o NAV; e 3) o status da HR como uma das maiores posições sobreponderadas entre investidores dedicados a FIIs", disse a nota.
A Raymond James descreveu o novo plano estratégico da HR como "um roteiro bem-vindo e necessário", mas acrescentou que "a ação se adiantou um pouco".
Analisando amplamente, os analistas afirmaram: "Residências para idosos continua sendo nossa classe de ativos imobiliários de saúde preferida, seguida por instalações de enfermagem especializada, atendimento médico ambulatorial, ciências da vida e, por último, hospitais."
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