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A Skanska AB reportou resultados sólidos no segundo trimestre nesta sexta-feira, com o desempenho do desenvolvimento residencial superando as expectativas e a forte entrada de pedidos de construção fornecendo pontos positivos importantes.
A empresa sueca de construção e desenvolvimento manteve uma margem operacional de 3,9% em seu segmento de construção, superando o consenso dos analistas de 3,6%.
A entrada de pedidos atingiu aproximadamente SEK 56,7 bilhões, em linha com as estimativas, mas com queda de cerca de 7% em relação ao ano anterior, resultando em uma proporção de book-to-build de 12 meses consecutivos de 1,13x, em comparação com 1,15x no primeiro trimestre.
No segmento residencial, a Skanska vendeu 409 residências no segundo trimestre, um aumento de 44 em relação ao trimestre anterior, mas uma queda de 106 em comparação com o mesmo período do ano passado.
Os inícios de construção de casas aumentaram significativamente para 420 unidades, contra 203 no primeiro trimestre e apenas 37 no segundo trimestre de 2024.
A taxa de vendas em produção melhorou para 52%, contra 49% no trimestre anterior, embora as casas concluídas não vendidas tenham aumentado para 516, contra 457.
O desenvolvimento comercial registrou desinvestimentos totalizando SEK 672 milhões, um aumento substancial em relação aos SEK 25 milhões no primeiro trimestre, mas bem abaixo dos SEK 5.969 milhões registrados no segundo trimestre de 2024.
O portfólio da empresa incluía 23 propriedades concluídas com uma taxa de locação de 74%, acima dos 71% no trimestre anterior.
O segmento de propriedades de investimento reportou uma taxa de ocupação econômica de 83%, ligeiramente abaixo dos 84% no primeiro trimestre, com um valor contábil de SEK 8,17 bilhões.
A posição de caixa líquido ajustada da Skanska estava em SEK 9.651 milhões no final do trimestre, abaixo dos SEK 11.600 milhões no primeiro trimestre, mas superior ao previsto devido à menor saída de capital de giro e maior entrada de fluxo de desinvestimento líquido.
A empresa melhorou suas perspectivas para o desenvolvimento residencial europeu e a construção civil sueca, proporcionando potencial alívio para os investidores, apesar dos desafios contínuos no ambiente geral de desenvolvimento.
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