A Branicks Group AG (BRNKn), uma empresa de gestão de ativos imobiliários, realizou sua teleconferência de resultados do primeiro semestre de 2024, com a CEO Sonja Warntges resumindo a saúde financeira da empresa e suas iniciativas estratégicas. A empresa está progredindo com sua consolidação financeira e relatou avanços significativos em seu plano de ação Performance 2024.
A Branicks Group também está transformando ativamente seu portfólio em direção à sustentabilidade, com foco em se tornar uma entidade lucrativa e focada em ESG até 2026. A chamada delineou a situação financeira atual da empresa, incluindo a redução de seu financiamento ponte inicial de 500 milhões de euros para 40 milhões de euros, a venda de 15 propriedades totalizando 361 milhões de euros e um crescimento esperado de aluguel like-for-like.
Principais Destaques
- A Branicks Group AG está avançando com sua consolidação financeira, reduzindo o financiamento ponte para 40 milhões de euros.
- A empresa vendeu 15 propriedades por 361 milhões de euros no primeiro semestre de 2024.
- Estão focando em imóveis de escritórios e logística, com impulso positivo em seu portfólio comercial.
- A Branicks Group visa retornar ao lucro líquido e fluxo de caixa líquido positivo até 2026.
- Uma iniciativa de edifícios verdes está em andamento, visando uma melhoria de 70% na sustentabilidade.
- A empresa planeja alienar ativos no valor de 650 milhões a 900 milhões de euros.
- Eles antecipam uma mistura de transações de escritórios, varejo e logística em seu pipeline.
- A empresa está desenvolvendo uma classe de ativos renováveis, esperando taxas em 2025.
- Estão trabalhando para alcançar um índice de cobertura de juros (ICR) de cerca de 2,0 até o final do ano.
Perspectivas da Empresa
- A ambição de médio prazo da Branicks Group é evoluir para um especialista em ativos lucrativo e focado em ESG.
- A empresa está em um caminho claro para alcançar uma melhoria de 70% na sustentabilidade de seu portfólio.
- O plano de alienação de ativos está bem encaminhado, com mais da metade do valor alvo já concluído.
Destaques Negativos
- A empresa relatou crescimento negativo no setor de varejo.
- Foram reconhecidas perdas por redução ao valor recuperável de aproximadamente 150 milhões de euros, com uma expectativa de redução geral do portfólio de 5% a 8%.
Destaques Positivos
- A Branicks Group experimentou um aumento de 0,8% no crescimento de aluguel like-for-like, impulsionado pelos setores de escritórios e logística.
- A entrega final da Global Tower gerou uma taxa de desenvolvimento de cerca de 6,5 milhões de euros.
Pontos Fracos
- Embora a empresa tenha 90 milhões de euros em caixa, ainda não pagou totalmente o financiamento ponte, com o restante esperado para ser liquidado até o final de setembro.
Destaques da Sessão de Perguntas e Respostas
- A CEO Sonja Warntges confirmou que o financiamento ponte provavelmente seria reduzido a zero até o final de setembro.
- O valor de vendas de 361 milhões de euros refere-se apenas a transações com compradores externos, excluindo alienações para a VIB.
- A empresa esclareceu que o crescimento mais forte do aluguel em logística em comparação com propriedades de escritórios foi compensado pelo desempenho negativo do setor de varejo.
- A próxima atualização significativa será a publicação dos resultados de nove meses em 7 de novembro.
A Branicks Group AG mantém-se comprometida com seus objetivos estratégicos e saúde financeira em meio a um ambiente de mercado desafiador. Os esforços da empresa para melhorar a sustentabilidade de seu portfólio e focar em setores lucrativos como imóveis de escritórios e logística são centrais para seu crescimento futuro. O perfil de maturidade financeira e o plano contínuo de alienação de ativos refletem a dedicação da Branicks Group em melhorar sua posição financeira e entregar valor aos seus stakeholders. A próxima atualização da empresa é aguardada com expectativa, com os resultados de nove meses devendo fornecer mais insights sobre seu progresso.
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