Por Scott Kanowsky
Investing.com – Os colaboradores da Amazon (NASDAQ:AMZN) em breve poderão usar suas ações da empresa como garantia em financiamentos imobiliários fornecidos pela instituição financeira Better.com, de acordo com uma reportagem do Wall Street Journal na terça-feira (28).
Citando comunicados de ambas as companhias, o periódico afirmou que os funcionários da gigante da tecnologia poderão usar um novo produto da Better.com, chamado Equity Unlocker, para fornecer ações como garantia de empréstimos para quitação de imóveis residenciais, não precisando vender os ativos para levantar fundos.
Na tentativa de fortalecer suas defesas contra uma desvalorização dos papéis da Amazon, a Better.com declarou ao WSJ que cobrará uma taxa de juros mais alta nas hipotecas contratadas por funcionários da Amazon que fornecerem ações como garantia. A companhia disse ainda que o custo do crédito ficará entre 0,25 e 2,5% acima da taxa normal do mercado, dependendo da estrutura do parcelamento.
O acordo difere de outros empréstimos com garantia em ativos financeiros, que podem gerar o risco de chamadas de margem ou exigências de que os mutuários forneçam mais garantias ou vendam os ativos para cobrir obrigações de dívida. Esses empréstimos, que costumam ser disponibilizados somente para pessoas com alto patrimônio líquido com carteiras valiosas de ações e títulos, podem ser arriscados, em caso de desvalorização dos ativos subjacentes.
No entanto, o CEO da Better.com, Vishal Garg, também declarou, em entrevista ao WSJ, que o crédito para os funcionários da Amazon contaria com uma proteção em caso de desvalorização das ações fornecidas como garantia.
O WSJ afirmou que os colaboradores da Amazon poderiam manter suas ações da companhia em carteira e aguardar uma recuperação dos preços dos papéis durante a quitação do imóvel. A reportagem acrescentou que comunicados e documentos internos de treinamento mostraram que a Amazon recomenda que os trabalhadores "pensem como donos" e mantenham as ações em carteira por mais tempo, a fim de se beneficiar de uma esperada recuperação dos seus preços.
A Amazon geralmente usa ações como uma parte importante da remuneração dos colaboradores, as quais chegam inclusive a responder por metade do salário do alto escalão. No entanto, diante da queda das ações da Amazon durante a correção do mercado mais amplo, especialmente em tecnologia, a companhia elevou o limite da parcela em dinheiro dos salários em US$ 190.000, para US$ 350.000.
As ações da Amazon perderam quase quatro décimos de seu valor no último ano.