Apesar de pressão nas margens, esta ação da B3 escolhida por IA bate o CDI em 2025
Investing.com — A Broadstone Net Lease Inc. (BNL) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma queda tanto no lucro por ação (LPA) quanto na receita em comparação com as expectativas dos analistas. A empresa reportou um LPA de US$ 0,09, abaixo da previsão de US$ 0,18, e gerou uma receita de US$ 108,69 milhões, ligeiramente inferior aos US$ 108,93 milhões esperados. Após o anúncio, o preço das ações da BNL caiu 2,38%, fechando em US$ 16,18.
Principais destaques
- LPA de US$ 0,09 ficou abaixo da previsão de US$ 0,18.
- Receita de US$ 108,69 milhões ficou ligeiramente abaixo das expectativas.
- Preço das ações caiu 2,38% após o anúncio.
- Manteve a orientação de AFFO para 2025 na faixa de US$ 1,45 a US$ 1,49 por ação.
- Continuou com foco em investimentos em propriedades industriais e de varejo.
Desempenho da empresa
A Broadstone Net Lease Inc. mostrou resiliência em suas operações principais, apesar de não atingir as expectativas de lucro. A empresa continuou focada na expansão de seu portfólio de propriedades industriais e de varejo, com 80% de seus investimentos concentrados em propriedades industriais. A empresa manteve uma alta taxa de ocupação de 99,1% e alcançou uma taxa de cobrança de aluguel na mesma porcentagem no primeiro trimestre.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 108,69 milhões, ligeiramente abaixo da previsão.
- Lucro por ação: US$ 0,09, comparado à previsão de US$ 0,18.
- Fundos Ajustados de Operações (AFFO): US$ 71,8 milhões ou US$ 0,36 por ação.
- Despesas G&A principais: US$ 7,4 milhões para o trimestre.
Resultados vs. previsão
O LPA da BNL de US$ 0,09 ficou significativamente abaixo dos US$ 0,18 previstos, representando uma queda de 50%. A receita também ficou ligeiramente abaixo das expectativas: US$ 108,69 milhões contra os US$ 108,93 milhões previstos. Esta queda marca um desvio dos trimestres anteriores da empresa, quando geralmente atendia ou superava as expectativas, gerando preocupações entre os investidores.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, o preço das ações da BNL caiu 2,38%, fechando em US$ 16,18. Esta queda reflete a preocupação dos investidores com a capacidade da empresa de atingir as previsões de lucro. As ações estão atualmente sendo negociadas mais próximas de sua mínima de 52 semanas de US$ 13,96, indicando um sentimento cauteloso do mercado.
Perspectivas e orientação
Apesar de não atingir as expectativas de lucro, a Broadstone Net Lease manteve sua orientação de AFFO para 2025 na faixa de US$ 1,45 a US$ 1,49 por ação. A empresa planeja continuar seu foco em desenvolvimentos build-to-suit, visando adicionar US$ 500 milhões em tais projetos este ano. Também espera financiar US$ 217 milhões de seu pipeline atual em 2025, prevendo um aumento de US$ 22,6 milhões no aluguel base anual incremental.
Comentários executivos
O CEO John Marana expressou confiança na direção estratégica da empresa, afirmando: "Estamos fazendo progressos incríveis em nossa estratégia e permanecemos focados em crescimento diferenciado e disciplinado". Ele destacou o valor a longo prazo dos desenvolvimentos build-to-suit da empresa, descrevendo-os como "crescimento de alta qualidade, com riscos reduzidos e que cria valor".
Riscos e desafios
- Impactos de tarifas sobre inquilinos industriais e de manufatura podem afetar ganhos futuros.
- Incertezas macroeconômicas podem representar desafios para indústrias centradas no consumidor.
- Potenciais riscos de crédito dentro do portfólio precisam de gerenciamento cuidadoso.
- O cenário competitivo no setor imobiliário industrial permanece intenso.
- A dependência de um pequeno número de projetos de grande escala pode aumentar a exposição ao risco.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre o impacto das tarifas nos inquilinos industriais e de manufatura da empresa. Os executivos também abordaram estratégias para gerenciar riscos de desenvolvimento build-to-suit e a abordagem para parcerias com desenvolvedores como a Prologis. Preocupações sobre potenciais riscos de crédito no portfólio também foram discutidas.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.