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Investing.com — A CTO Realty Growth Inc. divulgou seus resultados financeiros para o primeiro trimestre de 2025, atendendo às expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,01, em linha com a previsão. A receita da empresa atingiu US$ 35,81 milhões, superando a previsão de US$ 34,88 milhões. Após o anúncio, as ações da empresa registraram um aumento modesto de 0,55%, fechando a US$ 18,10.
Principais destaques
- O LPA do 1º tri de 2025 da CTO Realty Growth correspondeu às previsões dos analistas.
- A empresa reportou receita acima do esperado, de US$ 35,81 milhões.
- O preço das ações aumentou ligeiramente em 0,55% após o anúncio dos resultados.
- O FFO Core subiu para US$ 14,4 milhões, acima dos US$ 10,7 milhões no 1º tri de 2024.
- A relação dívida líquida/EBITDA melhorou para 6,6x.
Desempenho da empresa
A CTO Realty Growth demonstrou um desempenho sólido no 1º tri de 2025, com um aumento notável nos Fundos de Operações Core (FFO) para US$ 14,4 milhões, acima dos US$ 10,7 milhões no mesmo trimestre do ano anterior. Apesar de uma ligeira queda no FFO Core por ação, de US$ 0,48 para US$ 0,46, a empresa manteve forte liquidez, com quase US$ 140 milhões disponíveis. A liquidação de notas conversíveis no valor de US$ 71,2 milhões fortaleceu ainda mais sua posição financeira.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 35,81 milhões, superando a previsão de US$ 34,88 milhões.
- Lucro por ação: US$ 0,01, em linha com as expectativas.
- FFO Core: US$ 14,4 milhões, um aumento de US$ 3,7 milhões em relação ao 1º tri de 2024.
- Liquidez: Quase US$ 140 milhões.
- Dívida líquida/EBITDA: 6,6x, melhor que no ano anterior.
Resultados vs. previsões
O LPA real da CTO Realty Growth de US$ 0,01 atendeu à previsão, enquanto a receita superou as expectativas em aproximadamente US$ 930.000. O modesto resultado positivo na receita indica uma tendência positiva na saúde financeira da empresa, alinhada com suas iniciativas estratégicas.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da CTO Realty Growth subiu 0,55%, refletindo a confiança dos investidores no desempenho da empresa e em suas perspectivas futuras. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, destacando estabilidade em meio às flutuações do mercado.
Perspectivas e orientações
Para o ano completo de 2025, a CTO Realty Growth projeta um FFO Core por ação entre US$ 1,80 e US$ 1,86, e Fundos Ajustados de Operações (AFFO) por ação entre US$ 1,93 e US$ 1,98. A empresa está focada em aquisições de alta qualidade e prevê um volume de investimento de aproximadamente US$ 200 milhões.
Comentários da diretoria
John, um executivo da CTO Realty Growth, observou: "As taxas de capitalização permaneceram consistentes ou diminuíram", indicando um ambiente de investimento favorável. Ele também mencionou: "O cenário de mercado para o setor de shopping centers é muito forte no lado de investimentos", sugerindo oportunidades contínuas de crescimento.
Riscos e desafios
- Potencial saturação do mercado em regiões-chave.
- Recessões econômicas afetando a demanda dos locatários.
- Aumento das taxas de juros impactando os custos de empréstimos.
- Desafios no arrendamento de espaços vagos devido a falências recentes.
- Dependência da execução bem-sucedida de estratégias de aquisição.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a potencial venda de propriedades de escritórios até o final do ano e o CapEx estimado de arrendamento de US$ 9-12 milhões. Os executivos destacaram as fortes oportunidades de investimento e o tempo típico de um ano para ocupação de novas propriedades.
A empresa permanece otimista quanto à sua direção estratégica, com foco na expansão de seu portfólio e no aumento do valor para os acionistas.
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